[摘要] 大数据时代商铺再次引发投资热潮移动电子商务的快速发展让我们见证了线上商业的成长，也让一些悲观者发出实体将亡的感慨。但其实实体零售业正呈现出积极增长趋势，京东、阿里等电商巨头，已经逐步大规模布局线下实体店。
大数据时代商铺再次引发投资热潮
移动电子商务的快速发展让我们见证了线上商业的成长，也让一些悲观者发出实体将亡的感慨。但其实实体零售业正呈现出积极增长趋势，京东、阿里等电商巨头，已经逐步大规模布局线下实体店。很多有远见的投资者早已押注商业地产。在一铺养三代的理念之下，商铺投资一直以来都是投资的热门产品，在投资领域，更有这样的说法：投资住宅的是“**生”，投资商铺的才是“大学生”。
重庆资深商铺投资者李女士认为，商铺之所以在大数据时代，依旧是投资的热门产品，是因为商铺本身自带投资优势。
首先，商业土地具有稀缺性。俗话说说物以稀为贵，现在中国逐渐城市化，人口向城市靠拢，人多了，但可使用的地却少了。开发商拿地变得困难，也就导致了商铺的价格会变得越来越高。
其次，商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断，价值提升的同时，租金增长是必然的。
第三，出租、自营两相宜。商铺的投资者主要有两种：一是专业的商铺投资商，购买商铺的产权然后出租给经营商；二是商业经营者，投资一两个商铺用于自营。无论从哪一方面来说，商铺作为出租、自营两相宜的投资品，回报方式更加多样化、更加稳定。
据了解，2018年，复地C8街区是重庆较受欢迎的商铺楼盘之一，它是重庆**规划的休闲商圈宜居地，坐拥2横3纵轻轨，倨傲渝北临空经济带，复地自有客群D5园墅、T2公馆常住人口超过8000人，周边回兴大社区、产业园、双**、双公园客群引流超过10000人，而轻轨和机场大客流将为复地C8街区的发展带来强大的原动力，为商业项目带来大量的刚需型消费群体，是市场上的精品。
复地C8街区项目负责人表示：“不是所有的商铺都能产生巨大的，但是好的商铺一定都具有交通、人流、消费能力等特点。”因此，即使商铺依然是当下投资的热点，也不要盲目投资，务必谨慎投资，选择有品质的商铺。
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