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龙盛新城 创领两江

——鱼复工业开发区举办产城融合论坛

房天下   2018-01-24 11:46

[摘要] "这里大有希望!"———习近平总书记2016年1月重庆调研时,对位于两江新区的“果园港”一句深切寄语,进一步撬动了两江新区开发开放主战场--鱼复、龙兴两大工业开发区的发展活力,借助中新(重庆)示范项目核心展示区、重庆自贸试验区这两大金字招牌,位于重庆主城东部的两大开发区正在迅速崛起。

"这里大有希望!"———习近平总书记2016年1月重庆调研时,对位于两江新区的“果园港”一句深切寄语,进一步撬动了两江新区开发开放主战场--鱼复、龙兴两大工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售的发展活力,借助中新(重庆)示范项目核心展示区、重庆自贸试验区这两大金字招牌,位于重庆主城东部的两大开发区正在迅速崛起,龙盛新城正成为引领重庆下一次跨越性发展的重要引擎。

在此契机下,1月23日下午,【龙盛新城 创领两江】鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售产城融合论坛,在两江新区拓新瑞尔酒店成功举办。此次论坛由两江新区鱼复工业开发区管理委员会主办,格力地产重庆公司承办,重庆嘉遁经济研究院协办,旨在聚合智慧,深度挖掘区域价值,启幕龙盛新城,共建重庆新兴城市副中心。

2017年底,果园港成为中欧班列(重庆)第二个始发站。

“这并非偶然,果园港所在的鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售西部地区重要的水铁公联运基地和港口物流集散地,这里距寸滩保税港10公里,距江北国际机场15公里;区域内有长江黄金水道,渝怀、渝利、东南环线等3条快速铁路干线,渝宜、两江内环线和绕城环线等3条高速公路, 4号、8号、15号等3条轨道交通线,将形成“5横6纵10节点”的骨架道路体系,具有便捷发达的立体交通网络”。鱼复工业开发区负责人说。

中国社会科学院访问学者、重庆社会科学院城市发展研究所副所长、研究员彭劲松认为,鱼复片区具有雄厚的工业基础,又是西部地区重要的水铁联运基地和港口物流集散地,同时又是重庆自贸区和中新互联互通的核心区域,开发条件得天独厚。

两江鱼复投资公司常务副总经理周达宣介绍,开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售发挥“一带一路”和长江经济带连接点优势,建成果园港、鱼嘴铁路货运站,获批果园B型保税物流中心,积极申报果园港一类开放口岸,同时依托长江黄金水道、“渝黔桂新”南向通道和江北机场空运优势,形成了水陆空综合枢纽,实现了铁公水多式联运。

两江新区工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售相关负责人介绍,我们围绕外资引进和科研创新,整合全球先进生产要素,参与国际分工,着力构建外向型产业体系,谋划建设中日、中韩、中德、中瑞、中意等国际产业合作园区,长安汽车在美国、英国、日本等地设立4个海外研发设计中心,金康新能源汽车收购美国AMG公司,在加州硅谷设立总部和研发中心,促进产业升级换代。

鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售党委书记、两江鱼复投资公司董事长高家育介绍,根据鱼复工业开发区的发展规划,开发区积极构建“汽车制造与创新基地、高端装备与新兴产业基地、综合物流与现代服务业基地”3大产业基地。其中,“汽车制造与创新基地”,“4+X”汽车产业布局基本完成,以乘用车为主,依托长安汽车、北京现代、上汽通用五菱、小康四大整车项目,引进韩国摩比斯、韩泰,德国蒂森克虏伯、大陆等汽车零部件项目,垂直整合产业链,打造西部的乘用车生产基地,终形成200万辆整车、300万台发动机的规模。“高端装备与新兴产业基地”,中车长客成立至今,累计开发制造轨道车辆1500余辆;引进华渝重工机电项目,生产风力发电设备;“综合物流与现代服务业基地”,已引进澳大利亚嘉民、美国安博、新加坡辉联等国内外8家物流企业入驻。

截至目前,鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售累计招商引资企业135家,其中世界500强企业11家,外资企业26家。2017年,鱼复工业开发区实现规模以上工业总产值468.7亿元,同比增长35%。

根据鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售以产促城、以城带产,产城融合的发展思路,产业的高度聚集带动了城市的发展,随着产业工人的不断攀升和农转城人员的不断回流,鱼复、龙兴两大开发区目前常住人口已达15万人。“在为我们提供良好工作机会的同时,也希望开发区在子女就学、家人就医、交通出行、休闲娱乐等方面,不断提升配套水平,让我们在繁忙的工作之余享受生活”开发区入驻企业员工张爱平说。

为此,开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售积极打造城市配套功能,进一步满足开发区内居民生活需求,提升生活品质。

城市配套全覆盖 龙盛新城雏形已现

成立七年来,作为龙盛新城的核心地带,鱼复、龙兴两大工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售坚持高标准、高起点、高品质,围绕宜居宜业、宜商宜游,立足交通、**、商业、文体、医疗等方面,着力完善城市配套

在交通配套方面,建成两江大道、盛唐大道、一横线等20余条主干道,形成四通八达路网体系;2017年1月20日,复盛高铁站投用,渝万高铁在此经过,精心打造两江高铁广场、两江四季广场;轨道四号线二期力争近期开工,远期规划了14、15号轨道线连接龙盛现代生态新城;江北国际机场T3航站楼的机东南线正在加快建设。形成了高效便捷、无缝换乘的综合交通体系。

在**配套方面,通用航空培训学院建成投用,重庆理工大学国际学院已经开学,人民**、重庆**、两江****鱼嘴**校、英国阿平汉公学、英国哈罗重庆礼德学院、美国IA**等一大批中外优质**资源聚集于此,打造重庆**新高地。

在文化体育方面,两江国际0元/平方米[渝北]两江国际4套在售影视城整体开街迎客,全年游客量突破650万人次,并成功申报国家4A级景区。鱼嘴古镇、龙兴古镇、德辉体育小镇等一大批文体项目相继落户

此外,两江新区**长庚医院、江北区人民医院两江分院等大型综合医院已落户提供了充足的医疗保障。

城市配套的日益完善,为开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售的人气聚集奠定了基础,现如今,越来越多千禧一族就职于开发区入驻企业,为企业的发展注入了新鲜血液,增添了开发区发展新活力。

高端地产云集 助力龙盛新城建设

在地产开发方面,绿城、金科、龙湖、格力地产等知名开发企业进驻,加速聚集高端服务业,不断满足市民日益升级的消费需求。

值得一提的是,由中国建筑大师陈世民亲自操刀规划的格力地产两江项目吸引了众多关注。该项目位于龙盛中央商务区核心,占地面积约1.1平方公里,总建筑面积约110万方,是集总部办公、高端住宅配套商业、酒店会展等多种功能于一体的大型城市综合体项目。

项目山水资源丰富,紧邻龙湾森林公园,远眺御临河,内有10万平方米原生湖泊。项目设计采用了第六代院落生态型总部模式,以“环境、空间、文化和效益”全方位设计构思为基础,贯彻扁平城市规划理念,结合中国传统院落,将建筑置于山水之间,打造全新的生态社区。

目前,项目已建成了10余万平方米的滨水独栋总部和多层花园总部,总规模约5万平米的精品园林酒店将在2018年底开业;临近轨道4号线王家城站的高层住宅和5.1米层高公寓将在2018年下半年推向市场。

项目负责人介绍,项目一期13栋多层花园总部已经开始对外招租。为服务企业,提供优质配套,对于入驻企业,除了享受两江新区给予的税收优惠之外,格力地产还可给予2年租金减免。

谈及下一步的发展,鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售负责人称,鱼复将依托中新(重庆)示范项目核心展示区、重庆自贸试验区两张金字招牌,着力打造中国有影响力的汽车城、长江上游的“港城明珠”和宜居、宜业、宜游的生态新城。

在汽车产业发展中,鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售将充分发挥长安、现代、上通五的集聚支撑作用;加快关键零部件转型升级,大力提高零部件企业的“规模化”和“智能化”生产能力,提高零部件企业的本地配套率;大力发展新能源汽车,着重引进新能源汽车和“三电”(电池、电机、电控)等核心零部件项目;积极培育研发创新,实施以智能化为引领的创新驱动;同步发展汽车后市场服务。

同时,作为“一带一路”和长江经济带的核心联结点和多式联运示范区承载基地,按照“形象高端、功能齐备、开放引领、对标全球”的标准打造长江上游的“港城明珠”。

在生态环境方面,鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售将秉承绿色发展理念,塑造良好的城市生态环境,按照AAAA级景区标准,高标准打造道路绿化、水体整治和公园建设等景观项目;启动4000亩两江国际0元/平方米[渝北]两江国际4套在售汽车主题乐园,建设成为集“汽车展示销售、汽车后期增值服务、汽车文化体验、汽车主题消费区域、汽车运动休闲”五大功能为一体,立足重庆、辐射西南、面向的休闲旅游目的地。

锐理数据重庆公司总经理陈冬旭认为,鱼复工业开发区5129元/平方米[巴南]开发区2套在售内有鱼嘴和复盛老城镇以及长江码头资源,可通过老镇改造和码头文化景区打造“古镇+新城”的复合型都市新城,升级区域城市价值和影响力,同时联合高铁站的全面推进落地,拓宽片区辐射范围,让城市产业价值和居住价值全面升级。通过“产业+新城+文化古镇/码头+高铁”的四维城市体系打造鱼复产城结合的核心价值体系和发展链条。

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