[摘要] 万科重庆天地、万科御澜道、万科金域蓝湾、万科江上明月、万科园博园项目，2018“五盘齐发”，致敬重庆洋房市场！其中，万科金域蓝湾作为首发洋房项目，特推套内约 118㎡臻装洋房，现 VIP卡办理中！
每一种建筑，都有自己独特的符号与价值，洋房也不例外。当我们谈论洋房的时候，会想到什么？是花草点缀的静谧花园？是文人笔下的从容优雅？
重庆人从来就有割舍不掉的洋房情结，不过，对于生活品质要求极高的人来说，花园般优雅的洋房生活尚不能满足其需求，只有“离尘不离城”的生活态度，才能唤醒他们对洋房产生的认同感、归属感和安全感。因而，兼具“城市”和“洋房”两种生活形态的城市洋房，成为重庆人必选的一种洋房生活方式。
重庆人钟爱的城市洋房长啥样？
腾讯大渝网房产频道曾经做过《洋房需求调查：重庆人喜欢的洋房长啥样？》这样一个调查，引起了大批网友的热烈参与。
调查结果显示，在地段及交通情况、周边配套、开发商实力、建筑风格、户型、面积等因素方面，有约33%的网友认为地段、交通及周边配套条件是城市洋房的重要标准，而且他们更青睐临商圈、近轻轨的成熟区域。另外，18.82%的网友认为户型是他们购买城市洋房的另一因素。当然，在面积、开发商实力、建筑风格等方面，也有不同比例的网友做出了不同判断。
上述调查报告，无疑向市场反馈了这样一个信息：重庆城市洋房制胜市场的根本，是不断向成熟中心地段靠拢。这一点，倒是可以从万科日前发布的城市洋房标准中窥见端倪。
1月 18日，万科发布了其城市洋房衡量标准，包括三大择址法则、四大产品法则和两大服务法则。其中，由城心土地、生态资源、高端圈层 3项价值**构成的“地段观”，很好的诠释了重庆洋房回归城市中心的趋势。
中心地段承载万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房情结
“地段论”永远是房地产行业的金科玉律，对于万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房则更是如此。
中心地段作为城市发展早的区域，往往是掌握城市发展命脉的核心所在，资源汇集。如解放碑、观音桥等地，购物、餐饮、娱乐、医疗、**、运动等配套设施一应俱全，所带来的聚集效应，不仅令土地价值大幅度抬升，更令居住其间的个人价值得到彰显。所以，不管重庆向北还是向南扩张，这些区域的中心价值永远不可磨灭。
万科深耕重庆数载，自然也深谙中心土地价值，因而，其每一个洋房项目择址，无不以此为基点，选定担负着政治、经济、商业、文化等诸多职能的城市中心区。如万科御澜道·滨江组团21461元/平方米[江北]万科御澜道·滨江组团805套在售，雄踞江北嘴 CBD，纵享金融中心一线资源；万科重庆天地，双享嘉陵江江景、天地湖湖景以及新天地购物中心营造的自然里繁华生活；再如万科金域蓝湾3957元/平方米[永川]金域蓝湾16套在售，也以汽博商圈为轴心，在“一河双公园”涵养下呈现进退皆宜的洋房环境。
因此，无论是项目 3公里半径内必有中大型商圈与购物中心，还是城市干道、轻轨、公交等完善交通体系，亦或是依山傍水、公园环绕的优越生态环境，甚而至于因资源集萃形成的 200万级高净值才智贵胄圈层，皆是万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房落定中心地段的价值所在。
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房地产市场告别“黄金时代”，曾经供不应求的格局已经发生逆转，购房者也从“我要有房”变成“我要挑房”，拥有更多元丰富的选择权。在这样的背景下，房企不再一味地轰炸式营销，而开始真正关注产品本身。
说到“产品主义”的坚守者，就不得不提万科，不得不提万科在洋房上的造诣。
重庆受地形地势影响，夏季热岛效应强烈，冬季雾霾天气频现，令城区里“冬暖夏凉”成为空想。考虑到这点，万科独创风光定位系统，以科学的日照、风压测算为基础，找出夏季阴凉及冬季日照充足的区域，利用景观分流规划出适宜的活动区域，满足儿童、青年、老年等各年龄层次的休闲需求。
当然，洋房必须具备生态、绿色、自然这样一个人居环境，以成全人们心中洋房的花园情结。万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房在景观营造上，基于对原生土地和文脉的尊重，以容积率低于 2.0、建筑密度低于 25%、1:1宽阔楼间距的布局，实现“三季有花、四季有景、超五重绿化”景观体系。如金域蓝湾3957元/平方米[永川]金域蓝湾16套在售项目“一轴八院落”景观节点，便将“四时有不谢之花、八节有长青之草”展现得淋漓尽致。
低密度社区配大气景观，万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房构建的公园式居住空间，给生活带来更多惊喜和想象，但更难得的是，它对洋房细节的偏执。大量名贵石材的运用，洋房 1-2楼立面均采用厚度全 3mm高级石材铺装，并将石材拼接严格控制在缝宽 5mm，0毫米误差。试问，重庆各个洋房项目中，有几个能做到万科这般精益求精。
不止如此，130平米起、9米多墅级面宽户型尺度，通过巧妙人性化设计，尽力将每个房间的尺寸做到化，提升洋房面积利用率；35项整改优化、30项模块升级、13项未来可成长的高端新 3.0b标精装，新风除霾、静音、地暖等全系统配置以及全屋定制收纳系统，真正彰显居者与身份匹配的气度与尊崇感，远比市场上洋房产品拥有更高的水准和性价比。
用建筑**懂人居，用作品致敬城市。可以说，万科令重庆洋房回归到了“产品主义”时代。
尊崇服务品味万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房幸福
有归属感与尊崇感的服务，是住宅更深层次的人文附加值，更是层峰人士实际的生活需求。在国外，人们认可英式管家，他们事无巨细地安排好主人的一切事宜，处理好各种头疼的突发事件和应急状况，24待命，其超高水准在物业服务中非常具有代表性。在中国，人们也认可万科睿管家，国际化一对一“贴身私人管家”模式，以 55项针对性解决方案，满足高端家庭个性化需求，带来英式贵族服务。
但是，真正的洋房名流生活，必须要有专属定制级的服务来保障。万科翡翠荟，高净值业主专属服务平台，洋房业主加入翡翠荟圈层，共享**/生活/艺术/健康/服务/公益等六大核心平台资源，体验资产管理、业主私宴、M-ART艺术馆、澜会所等尊贵服务。
建筑如人，也有自身的修养和品性。对于重庆城市洋房而言，只有如万科那般尊重地段、尊重产品、尊重服务，才能将洋房的价值和内涵释放出来，使其在今后相当长的一段时间里成为另类“城市遗产”。
市场动态：
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万科江上明月待定4.66分宏帆路佰富高尔夫旁（双碑大桥桥头）400-176-0760 转 837958、万科园博园项目，2018“五盘齐发”，致敬重庆洋房市场！其中，万科金域蓝湾作为首发洋房项目，特推套内约 118㎡臻装洋房，现 VIP卡办理中！
另，万科城13935元/平方米[渝北]万科城190套在售市洋房展厅开放在即，敬请期待！
展厅地址：万科金域蓝湾3957元/平方米[永川]金域蓝湾16套在售销售中心
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