[摘要] 纵观重庆20年高速发展，逐渐呈现出“北进南归”的态势，南区依托丰富的自然资源、配套以及土地资源，特别是滨江路一带尤为突出，成功成为“南归”首选落脚地。传统意义上，北重经济，南重宜居，20年对于巴南来说，是一座大城崛起最好的养分。
南北相辅共筑重庆新人居篇章
纵观重庆20年高速发展，逐渐呈现出“北进南归”的态势，南区依托丰富的自然资源、配套以及土地资源，特别是滨江路一带尤为突出，成功成为“南归”落脚地。传统意义上，北重经济，南重宜居，20年对于巴南来说，是一座大城崛起的养分。
2003年重庆政府提出“重庆发展向北”口号，“向**军”便开始了如火如荼的征途，以往的荒地变高楼，农田变中央商务区，在政府政策大力引导下，成功构建起三北区域的“二环时代”。日益密集的交通路网，逐渐完善的配套设施，人们工作于此、置业于此，把生活半径缩小至一个触手可及的尺度。正是在不断扩张的城市化进程中，使得北区城市发展问题日益凸显，土地资源缺乏、区域较偏远、传统核心北区交通堵塞等系列城市问题逐渐显现，改变传统向北发展已迫在眉睫，“南归”是时代使然也是必然！
南归落址 巴南领衔南重庆格局
那么“南归”归于何处？其实细致分析不难发现，政府对于生活南归的择址是很有考究的，不是随便的区域都能成为南归的落址。既需一个历史底蕴深厚和自然资源充足之地，又需集生态资源优渥、历史建设完好、配套设施健全、市场潜力大等特点于一身，南区门户——巴南，就成了“向南发展”首要落脚点。巴南作为重庆南大门之路的门户担当，从2010年渝南大道建成通车，连接主城核心区和南重庆交通开始，便拉开了重庆向南的大发展战略版图。
近年巴南区通过结合自身区域特点和时代发展特性，大力推动“产城结合”和“交通配套”策略，在2017上半年，GDP完成336.3亿元，同比增长11.3%，增速在主城九区中位居首位，表现出不俗的成绩，成为南区发展杀出的一匹“黑马”。
随着东城大道巴南段、鱼洞长江大桥的陆续建成与通车，渝南大道、渝南分流道、巴滨路3条城市干道，以及轨道交通2、3号交汇通行，巴南正在逐步实现与周边区域的快速通达，加之规划在建的轨道交通5号线环线、8号线、12号线，分别串联李家沱、界石、鹿角等片区，加强了附近交通的快速联系，对交通沿线的经济发展起到了重要作用。“五纵四横”的便捷交通结构，将成为助力南区发展的一大重要力量。
与此同时，通过确立的“产城结合”之路和“四区一基地”功能定位，巴南区成功实现区域转型升级，立足打造集商贸、文旅、休闲、生态于一体的现代化开放型经济城市，近年大力引进医药、信息技术、电子商务等新兴产业，区域发展潜力一片看好，在南区热度持续上升的当下，发挥了在经济对接、物流枢纽、专业市场集群、产业转移承接和向南对外开放这方面的引领作用，成为主城南部的一个综合交通、物流枢纽和开放的一个门户，强势崛起，打开城市发展的全新格局。
南滨南承重“向南”大任！
南滨路在发展之初，便进行了大规划的产业结构调整。自工厂工业搬迁之后，南滨路以文化、休闲、商业为发展**，从百年商埠文化到国际都市名片，从设立总部商务经济区到自贸试验区挂牌，为区域长远发展奠定了良好的基础。此外，南滨路作为南区发展的核心区域，北临长江，背靠南山，发展起步较早，发展成熟度高。隔江对望渝中半岛，区位优势得天独厚，起跑线较高。同时又保留了重庆开埠时期的建筑以及巴渝十二景的古色古香，使得整个南滨路历史底蕴厚重。这个以文化为核心的“24滨江商旅文体生态经济圈”，承载着重庆百年文化，正迅速崛起！
南滨路作为重庆“两江四岸”打造的头牌江岸线，不断丰富其自身内涵，南滨路南段更是在大时期下展现出强劲的发展势头。
多元化发展 南重庆构筑人居新貌
优越的生态资源，滨江公园、巴文化公园、大山村公园等达上千亩自然生态陈列其中；宏大的构建规模，南滨路南CAZ总体规划建设面积达45平方公里，是全亚洲面积的CAZ；主题丰富，以产业为纽带，通过独特的功能设置、精彩的建筑设计，聚集该区域成为未来生活体验目的地；源源不断的商业机遇，随着打造长江上游金融服务中心步伐的加快，重庆金融服务外包基地总部、渣打银行、浙商银行、德睿基金、鼎玺基金等20余个金融机构及企业区域总部全面入驻，较之国际上现有的CAZ更加发达。未来南滨路南区域将成为主城新地标、南重庆的世界湾！
从1997到2017，重庆直辖20载，这个年轻的直辖市在经济开发建设上从未止步，现在的重庆是国家“一带一路”的西南枢纽，是GDP增速抢占鳌头的资本热土，更是未来西南地区的价值高地。也正是如此，华润•澜山望运用优越的企业前瞻力，深耕南区发展，布局全重庆，为南重庆献上更具品质的人居高端生活。
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