对于今年是否买房而言，目前还是比较有争议的，绝大部分刚需购房者都在等待2个月之后看行情在决定，主要是等3月份的重要会议，对于今年整体行情很多专家学者意见都是非常统一的，稳中有降的，刚需一听到专家学家说房价要下降了，立马就开始观望等待，对于买房这个问题而言，小编觉得刚需购房一族，先不要看其他问题，刚需购房者先来想想这个两个问题，我们一起来看
，首先是房价的问题，每个城市房价不一样，每个城市人口也不一样的，那么对于房价而言接受程度肯定不同，用价格洼地重庆来举例，打个比方，重庆房价现在是10000一个平米（声明一下，重庆现在房价不是10000），那么有购房者觉得不贵，还行，可以出手，那么有购房者觉得贵了，不行，我要等等，还有购房者觉得，挺便宜，赶紧上车，那么就产生一个问题，目前而言新房和价格和二手房价格差异还没有完全缩小，而且在今年很多开发商会主打两类盘，一类是刚需盘，一类是改善盘，从开盘价格来看，有些购房者一对比，挺便宜，赶紧就上车了，那么等到后面购房者想通了，再来问，没房了，或者下一次开盘，就更贵了，于是继续等待，也就是购房者在考虑价格的时候，不要以自己承受力来衡量，要考虑其他购房者是否接受这个价格，同样一个楼盘，同样是刚需购房者，有刚需是8000买，有刚需是9000买，有刚需是6000买，也就说不管任何时候，总是有刚需购房者上车的
第二，我们从开发商角度来看，目前对于整体环境，也就是宏观变化，很多专家学者都分析了，大环境是不准大起大落的，也就是房价上下浮动力度比较小，那么在这个情况下，我们结合去年12月份重要会议所透露出来消息来看，值得刚需购房者注意的是，满足首套刚需，支持改善需求，那么在这个情况下，很容易推断出开发商今年主打项目，刚需和改善嘛，这是很关键的，因为这影响到刚需购房的，我们都知道改善盘和刚需盘价格差异是很大，那么这意味着价格上就有变动的空间，比如说改善盘降低，刚需盘涨价，你从整体来看，肯定房价是下降，如果说改善需求比较旺盛，而且又积极入市的话，对于刚需购房者是等不到房价下降，开发商稳的住，那么在这个情况下，不可避免要出现一个问题，刚需始终有部分要入市，那么这个对于开发商而言更稳的起了，这个点和今天小编分析点是一样的，考虑问题的时候，尤其买不买的时候，要多从其他人角度来思考
所以，小编认为说的再多其实作用不是很大，因为买房主动权和决定权在于购房者自己身上，很多东西只有自己亲身经历过才知道，也就是说自己拥有了才知道是怎么回事，对于买房这个问题而言，小编认为在2018年对于我们刚需购房者而言是一个不错的购房时机，尤其是对于大城市的刚需购房者而言，应该早日出手买房
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今天是198天
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天狼说地产2018-01-02 22:21:10
