楼市历经多次起落，其中每一次的涨跌转换，都蕴藏着财富的机遇。特别是有一些的入市时间窗口，可以让你用更低的成本获得更高的回报。摸清楼市脉络，等候不是的选择。小编梳理一下这些年我们到底错过了多少次的买房机会——
次买房时机：2004年12月
在2004的年底，著名的“国八条”联袂而至，房价调控的序幕正式开启，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。
当大部分购房者回过神时，发现有一部分人已经提前入场了，从而成为房价次暴涨时代的幸运者。此后，以国务院办公厅名义下发的多部委联合督查通告，要求“坚决抑制房价过快上涨”，三个月内，连发三道，房价开始真正意义上的暴涨。
第二次买房时机：2008年3月
2008年，就在准备出手时，疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑，性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。于是有些人觉得房价必降，而且会降低得更多，所以，更多人选择继续等待，等待房价被打回原形，市场回到买房市场。
但事实却是，10月中旬，4万亿元经济刺激计划盛装出炉，当天，A股指数上涨10%，集体封于涨停。劫后余生的地产商纷纷走货出量，在次年的春节活生生制造出一波小阳春。这时候，市场仍然给予了所有的购房者慷慨的时间机会。
第三次买房时机：2011年11月
在这一天，有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。共同的原因是，在银行收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销，这大大激怒了早先的客户。
房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。很多人在犹豫在这座城市停留还是换个城市生活的时候，中国楼市历史上个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续最长的一个上涨周期。
第四次买房时机：2014年8月
到了这一年，突然间报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“住宅销量持续下滑”、“性房地产日益低迷”等标题。很多人想着房价终于要大跌了。
结果，2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。
第五次买房时机：2016年1月
2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。
同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。2016年末，数据显示，北京、上海、广州及深圳一线城市房价同比上涨28%，其中深圳楼市上涨59.9%。二线城市杭州、南京、天津等同比上涨29%。
第六次买房时机在哪里？ 答案是：现在
2016年以来，重庆土地拍卖市场热火朝天，天价地接连拍出，不断刷新记录。特别是三北地区，地价屡创新高。近期，礼嘉推出2宗地，起始楼面价位8500元/平方米，成交楼面价高达11500元/平方米。龙兴是渝北发展较晚的区域，从2014年重庆两江新区置业成交楼面价1542元/㎡，到最近成交的三宗地块楼面价均超4000元/㎡。价格疯长的背后，是开发商急需补仓的心态以及对房价预期的看好。
这样看来近期轰动重庆的重庆黄金嘉年华“未推出即售罄”就不难理解。有业内人士建议，在接下来的时间里，“买买买“依然是买房的标准姿势；”抢枪抢“依然是让购房者无论从投资还是自住角度都是最实惠的动作。因为，再不抢，高价地就要来了，当前的房价也许是最后的上车机会。
西城人居2017-12-14 16:50:36
