[摘要] 作为城市核心居住的“留白地”，万科金域蓝湾，将会以怎样的实际行动来升级汽博板块，其全新组团又将带来何种新人居体验，从而为想要进驻“城市心脏”的购房者提供新的机会，接下来我们将走进万科金域蓝湾全新组团——【溪望】，对其进行深度解**......
回顾重庆近一年来的房地产市场，不难发现，在蔡家、礼嘉、悦来等二环区域赚足眼球之外，称得上常青树的区域，依然在主城核心区。这里，除了能够享受全重庆最为全面、最为便捷的生活配套之外，其极为稀缺的土地，更是其无以复加的资源。随着主城核心区域的土地越来越稀缺，作为主城核心发展区域的“留白地”，代表如大杨石板块、汽博板块、北滨路东延伸段等，开始进入人们的视线。它们不仅能够享受主城的完善生活配套，而且有土地供应的空间和可能，被称作“城心居住留白地”。
而在这些“留白地”当中，有一个板块尤其值得一提，那便是汽博。作为重庆向北的桥头堡，汽博板块既承接了重庆一路向北的发展趋势，又有着重庆人对高端居住地段的首批印记。如今，在品牌房企入驻、自贸区落地以及金山自贸商圈的重重利好下，作为城市发展留白区域的汽博板块将迎来全新的发展机会，更为想要进驻城市“心脏位置”的购房者留着宝贵机会。
二环迎来全面发展主城再无居住“留白地”？
相关机构数据显示，截止10月底，2017年重庆土地共成交123宗，体量约2480万方。其中，成交体量的组团为八桥村-跳蹬，共成交8宗地，体量约为279万方，排在第二的是中央公园，成交体量为272万方，其次为空港工业园，成交体量为197万方，排在第三。
而沿着重庆楼市发展“一路向北”的主旋律，再来梳理这些成交土地分布的区域，我们注意到，有大块的土地分布在一些新兴区域，如中央公园、空港、蔡家、龙兴等板块，它们均位于二环区域，甚至是比二环更远的绕城地带，各类生活配套均不够成熟，根本不是人们眼中的“主城核心区域”。
在此前，曾有业内人士分析指出，重庆主城核心区的土地供应吃紧，二环区域将迎来全面发展的时代。
我们不禁思考，重庆主城核心区难道真的已经“油尽灯枯”，再也找不到遗珠般存在的“留白之地”了吗？ 当我们把视线锁定在如今发展势头最猛的北区，再聚焦到重庆向北发展的原点，会发现，汽博——这个重庆主城当之无愧的“城心居住留白地”，仍然为追求品质生活的居住者，保留了难得的机会。
居住向北 发现汽博价值“留白地”
众所 ，“一路向北”是重庆楼市发展的主流方向。从二十一世纪初开始，重庆北进号角吹响，历经十多年的发展，我们看到，汽博——金开成为了重庆个“富人区”；照母山成为重庆的综合性居住区域；悦来礼嘉则是重庆未来商务商圈的核心地。
细看北区的发展轨迹，其中，汽博片区作为重庆向北的原点，无疑是重庆北进的支点性区域，当之无愧扮演着“龙头”的角色。同时，这里更是代表着重庆居住向北的最成熟区域，下面将从几个方面具体来看。
良好区位——
汽博地处金渝路与机场高速路交汇处，为空港及水港的核心交通枢纽和重要的物流纽带，可谓是北部新区乃至两江新区不折不扣的“黄金十字”地段，是其发展成两江新区居住中心、商业中心的先天地理优势。
便捷交通——
目前，汽博已形成了路面立体交通网络。东有机场高速嵌入，西有金渝大道衔接，可迅速串连江北机场、重庆火车北站，龙头寺汽车站等重要枢纽，同时区域内有近10条公交线路四通八达，轻轨3号线更是大幅拉近了与主城各区的距离。
醇熟配套——
两江新区管委会、财政局等政府机构设立于此，自贸区落地覆盖，进一步提升了汽博的城市地位。除此之外，这里还是各大银行机构密集区，有数十家银行网点、支行等。同时，汉国中心、新科国际、金贸中心等多个高端写字楼在此，汇聚了约10万商务精英，让这片区域保持着充沛的活力。
人气产生消费，消费带动商业。宜家、奥特莱斯、洋展购、新世纪、永辉、万达影城、越界影城、UME影城，以及餐饮美食、KTV、休闲娱乐等各个业态，汽博板块也一应俱全。
此外，近期关于汽博板块金山片区（原出口加工区）将打造金山自贸商圈的利好消息传出，更使得汽博引发了强烈关注。
据悉，金山自贸商圈打造完成后，会将寸滩保税港区、宜家、奥特莱斯和汽博中心乃至照母山沿线将连成一串，将形成一个范围约6.5平方公里的大商圈，相当于10个观音桥。
收官汽博 万科为城市中心居住加冕
作为重庆城市向北发展先行军，目前汽博片区的开发趋向成熟，已是不争的事实。这一点，通过梳理区域内的开发企业不难看出。
十多年前，融创在汽博片区布局千亩大盘，此后，不断有开发商争相涌入此区域，代表如保利、建工、东原、绿地等，他们共同接力着汽博片区的繁荣，开发了如保利高尔夫、**别墅、奥林匹克花园、东原香山15156元/平方米[渝北]东原香山134套在售、绿地翠谷15280元/平方米[渝北]绿地翠谷66套在售等高端墅区。
而在今年，此区域再次迎来了一位房企巨头的入驻，它便是万科。
2017年4月，万科正式进驻汽博，获得区域内最后一块住宅用地，其稀缺价值不言而喻。在万科看来，汽博片区需要一个重磅的品牌和项目，来为此版块肩负起升级和拔高的责任，来为城市中心居住加冕。
于此，带着对汽博的“万科式理解”，万科金域蓝湾3957元/平方米[永川]金域蓝湾16套在售诞生了。
作为城市核心居住的“留白地”，万科金域蓝湾3957元/平方米[永川]金域蓝湾16套在售，将会以怎样的实际行动来升级汽博板块，其全新组团又将带来何种新人居体验，从而为想要进驻“城市心脏”的购房者提供新的机会，接下来我们将走进万科金域蓝湾全新组团——【溪望】，对其进行深度解**......
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