购买二手房黑幕，买房前没看这些竟损失数万元！

二手房重新翻修的费用是不可忽略的,一般情况下，老房子比较陈旧，装修风格也不符合新业主的喜好，甚至有管道老化等问题，需要对房子进行“改头换面”，省下来的购房款又得花在装修上。

1.卫生间抹灰层修护。

卫生间装修是比较费钱的地方。首先就是要拆除墙砖地砖，这一部分预算业主还是有考虑到，但是拆除后对原有的抹灰层有很大的破坏，特别是前几年的砖结构的房子，对我们后面的贴砖和防水都意义重大，所以就要求我们做一次抹灰层的复原和修护，这个项目大家要考虑在预算之内。

2.卫生间重新做防水。

卫生间比你原屋地面低250mm—320mm，拆完地砖后，防水也会被破坏掉，而很多业主为了节约成本会直接回填。小编建议防水做两次。一次是在开发商那一层做防水，第二次是回填完了之后做。

3.墙面重新做。

重做墙面对于很多朋友来说很难接受，但却是很有必要。如果不重新做墙面，漆工上漆之后很多漆面会鼓泡起来，这时候来从新弄墙面的时候，就很麻烦了。

4.拆除和搬运。

相信这个费用预算大家都清楚，但是需要提醒得到是，如果不是电梯公寓的话，属于六加一纯楼梯的房子，搬运费还是要做好准备呢。