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商圈成长剖析|龙洲湾商圈现突变 36万享旭辉城

房天下   2017-11-22 16:08

[摘要] 总价36万起—85万止买旭辉城商圈轻轨高层,低总价、低首付、低压力入住龙洲湾商圈,享受成熟的大型商业体,便捷轻轨、多条公交线直达,小区里约8万方大中庭园林,3大主题花园,半山游泳池和5大球场、千米漫步道等全龄配套。

从城市发展轨迹来看,人流和资源的聚集最终会成为商圈,作为集大城核心资源的区域,商圈总是备受期待和关注的,要想享受商圈成果,必定要抓准投资商圈的好时机。

循迹商圈发展,3个阶段规律

用重庆举例,重庆的大部分商圈高速发展都是经历了三个阶段:

阶段:传统期,初步商业进驻,房价蓄势待发。比如观音桥重百阶段、南坪百盛阶段。

第二阶段:一个大型购物中心带动,房价开始抬头上涨。比如观音桥北城天街和茂业、南坪万达。

第三阶段:多个购物中心带动,房价飙升,达到顶点后高位横盘。比如观音桥北城天街、新世界、新世纪等大型购物中心形成的商业圈。南坪万达、协信、商业步行街等形成的商业圈。

极速转变,龙洲湾正值期待

商圈发展的形态不一样,但是规律总是相同的,遵循重庆商圈的发展轨迹来看,此时的龙洲湾商圈正处于第二阶段,并且即将进入第三阶段。

传统期的阶段已经过去,当时的龙洲湾并不起眼,龙洲湾商业街的进驻也仅让本区域的人有了点期待,只有少部分人感受到了即将发展的势头,此时的房价正蓄势待发。

从龙洲湾的第二阶段开始,巴南万达进驻的消息让龙洲湾新区有了诸多关注,一个大型购物中心的带动下,诸多房地产品牌进驻,现在不少人已经感受到了区域房价抬头上涨。

即将到来的第三阶段,龙洲湾新区除了巴南万达,还将有修建完成的海洋公园,开业的旭辉乐活、京汉凤凰城京汉凤凰城待定4.05龙洲湾商圈(汉海海洋公园旁)023-62586666等,一个大型成熟的商业带完成。

此时的龙洲湾正处于第二阶段尾期,巴南万达广场8083元/平方米[巴南]巴南万达广场36套在售吸引人流,海洋公园、旭辉乐活城0元/平方米[巴南]旭辉乐活城0套在售京汉凤凰城京汉凤凰城待定4.05龙洲湾商圈(汉海海洋公园旁)023-62586666正在逐步完善,当这些综合体全部成熟,

正式进入第三阶段,购物中心形成商业带,房价飙升,达到顶点。

纵贯全重庆,观音桥、南坪等商圈已然成熟,大多数人只能作为旁观者,像龙洲湾这样拥有丰厚的土地储量、逐步完善的商业配套的优质潜力商圈全重庆几乎没有,如果想快速城市商圈成果的分享者,龙洲湾是,第二阶段向第三阶段的转变等待时间不长,房价尚处于低处。

旭辉城旭辉城6500元/平方米起4.02渝南大道233号023-62567888:总价36万分享龙洲湾商圈的成果

旭辉城 4.02分

渝南大道233号
023-62567888
售完住宅巴南品牌地产
6500元/平方米起

作为进驻龙洲湾新区已然3年的旭辉城旭辉城6500元/平方米起4.02渝南大道233号023-62567888,经历过商圈的成长阶段,2017年面临收官,与万千业主共享龙洲湾商圈胜利成果。

总价36万起—85万止买旭辉城旭辉城6500元/平方米起4.02渝南大道233号023-62567888商圈轻轨高层,低总价、低首付、低压力入住龙洲湾商圈,享受成熟的大型商业体,便捷轻轨、多条公交线,小区里约8万方大中庭园林,3大主题花园,半山游泳池和5大球场、千米漫步道等全龄配套

最后两栋,错过再无,抓紧入驻,收割旭辉城旭辉城6500元/平方米起4.02渝南大道233号023-62567888成熟大城,收获龙洲湾第三阶段红利。为自己预留一份城市商圈资产。

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