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10年前流行买房,10年后流行租房,有何不可?

天狼说地产 2017-11-21 16:54:21

对于楼市而言,可以说基本就是围绕买房和房价来展开的,租房从某个层次来说基本是楼市一点点波澜而已,甚至可以说泡都冒不起,租房和买房从楼市过去10年来看,基本是没有争议的话题,超过99%人都会选择前者,租房和买房好处楼市10年无数专家学者都分析和论证过了,但是小编今天想说,10年前流行买房,10年后流行租房,为何不可呢?我们从这三个方面来看

,我们先来看买房,对于买房问题而言可以说在2008年之前基本是没有掀起多大的一个波浪的,尤其是炒房在2008年以前基本还属于一个比较陌生,但随着时间变化,买房开始逐渐走进大众视野,针对买房细分下来无数属性,比如说**属性,比如说地铁房属性,比如说房子投资属性等等一系列属性随着时间变化被开发到了,但是我们可以看到是随着时间变化,大众选择点始终是在发生变化的,之前车子和之前手机,只是房子延续和长久性或者在巅峰期保持时间很长,所以受到关注度非常高,但这不代表房子可能永远在巅峰期运行的

第二,目前对于房价涨幅各方专家学者判断是不一致的,但是有一个惯性思维,那就是房子永远是上涨的,也就是并没有考虑到其他因素层面在内的,比如说北上广深,这四个房价上涨不代表其他城市房价也会是跟着上涨的,我们判断一件事物的时候,总是看到少数人成功,那么多数人也可以成功,也可以复制他的路线,但是每个人基点和起点以及自身资源都是不一样,房价涨幅也是一样,北上广深本身自身所带一些资源其他城市未必是拥有的,举一个最简单例子,城市人口基数和房子数量,我们现在房子数量是越来越多的,等到00后正式进入社会并且逐渐开始成为中间力量的时候,可以人均2套房,人均3套房都是很平常的一件事情,于是有一个比较惊人的观点,那就是房子是多,但是这房子不是北上广深房子,也不是大城市的房子,是,小编认为这个说法非常正确,是我们都想在北上广深或者大城市买房,但是这里存在两个问题,个大家都在卖掉小城市或者老家房子,然后去北上广深或者大城市买房,但是问题都在卖房,谁来买房?第二,北上广深现在人口基数很多购房者都清楚,在现有基础上翻一倍,城市容纳能跟上吗?明显不能的

第三,互联网时代到来,对于很多观点和思维改变是非常迅速的,未来租赁并举时代开启,也意味我们在工作所在地更多考虑是租房,而不是买房,目前而言绝大部分购房者不愿意选择租房主要原因就在于两个点,是结婚问题,第二个是孩子**的问题,前者是思维观念,后者是配套的问题,但是这些都是可以解决,后者在今年调整之下已经开始出现改变,前者可以说基本都是在变化,每个时代都有属于这个时代的标签,随着社会开始进入90后为主的社会,他们更多强调和追求是生活品质,用一句简单话来说那就是前半生在大城市打拼,后半生可以选择回家养老,或者选择一个自己想要的一种生活方式城市来养老,比如说喜欢海边景色三亚,青岛,大连,比如说喜欢蓝天白云丽江,大理,比如说喜欢美食的重庆,成都等等,也就是未来我们流动性比较快,那么对于房子需求而言未必就像今天这样

互联网时代的到来,人人都是品牌,互联网到来也意味着新的机遇和变革,我们大多数都可以开启创业,那么在这个情况下对于城市而言选择余地就是非常大,也就是我们可能不会向以前一样在某一个城市一直长久呆下去,那么在这个情况下选择买房未必还有那么多,对于90后00后而言他们思维方式和他们对于生活态度和选择跟之前一代人选择是不一样的,世间万物,无时无刻都在发生变化的,不变就是变化,对于楼市而言也是一样,之前我们拼命在买房,那么以后我们流行租房也是很平常一件事情

以上文章为本人原创,特此声明

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