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楼市早话 北京前7月商品房销售面积大降|2017.08.23

西南地产研究 2017-08-23 09:23:34

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旁观者清

今日头条

北京楼市全面降温  1-7月商品房销售面积大降

8月22日,北京市住建委发布了2017年1-7月北京市房地产市场运行情况。数据显示,北京市房地产市场在投资、施工面积、竣工面积、销售面积、待售面积等方面呈不同程度的下降趋势。持续调控作用下,作为楼市风向标,北京市房地产市场降温态势明显。

北京市商品房销售面积同比连续7个月下滑,且下滑速度不断加快。1-7月,全市商品房销售面积为480.6万平方米,同比下降40.9%。其中,住宅销售面积为313.5万平方米,下降35.1%。在监管层对房企资金来源的严格管控下,销售收入对于北京房地产企业资金回笼的作用进一步显现。随着调控导致的交易量下滑,未来企业遭遇资金风险的可能加大。

窥宏观

北京 加快制定非首都功能疏解控增量、疏存量的配套政策文件

深圳 新房均价十连跌 公共住房重构住房体系

成都 房管局发文规范商业办公类用房分割和转让

社科院 长效机制雏形已确立 房价不再继续快速上涨

视土地

成都 郫都区3宗地揽金19.6亿 2宗楼面价破万

江苏 常熟3地揽金17.24亿

万科 2.3亿底价拿下青岛城阳中心板块宅地

龙光 11.9亿斩获佛山丹灶马场商住地 

绿地集团 | 签约太原嘉节村城改 项目占地6800余亩

龙图置业 5.15亿元获太原迎泽区2宗宅地

聊企业

富力 | 上半年纯利24.8亿 提升全年销售目标至800亿

SOHO中国 上半年营业额10.7亿纯利翻五倍至39.82亿

中粮地产 | 拟收购大悦城地产股权

莱茵体育 | 标价2亿出售54处商业房产

云南城投 | 上半年营收涨2成至36亿净利润增12.07%

侃资本

万科 | 每10股派发人民币7.9元现金股息

招商蛇口 | 成功发行三年期30亿中期票据 票面利率4.7%

利福国际 | 拟发行有担保的美元债券

优客工场 | 获昆明KCC城建股份2亿元投资

众安盛隆 拟以3.27亿元收购浙江新农都19.85%股权

中建国际 供股集资用来发展内地PPP项目 上调全年目标至1000亿港元

重庆

江北机场T3航站楼将启用

兰渝铁路预计10月底具备全线开通条件

今年重庆将建成100个美丽宜居村庄

成都

成都住房租赁交易服务平台今日起启动试运行

成华区房补20万 青白江安补6000元

开发商无房可售 市民按揭买房难度大

昆明

昆钢**将搬迁 安宁腾出万亩土地

西山区百日完成40项目 拟推出一大批城改土地

贵阳

贵州固投项目未经审查 不得开工建设

贵州公务活动全面禁酒

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