深扒朋友圈那些天花乱坠地产广告 到底几分可信度？

你今天刷朋友圈了吗？

是不是一日不刷痒的慌? 

“来啊！造作啊！反正有大把时光！啊 痒！“

可是一刷80%的广告，朋友圈正在逐渐商业化，现在的朋友圈背后不知养活多少人！今天我们来聊聊那些深入我们生活的地产广告吧！你有没有觉得现场大街上发房地产传单的人变少了，其实他们只是转战更有效的线上平台了，其中朋友圈就是非常有效的一个平台。

近日小美看到一篇文章，讲的是传统发传单和朋友圈广告的效果对比——得出结论是传统传单是朋友圈广告的10倍费用效果却更差。传统派单人力物力费用高，派单兼职人员工资都得100元/天左右，DM单张印刷印刷成本约3毛左右，但是，朋友圈广告单次曝光成本3分钱起，DM单的成本是朋友圈广告的10倍，但是推广效果却更差。

综上得出朋友圈真的是个发广告的好地方

那么现在被天花乱坠的地产广告“围攻”的朋友圈，到底几分可信度呢？小美只是一个从业尚且不久的地产工作者，朋友圈就有数不尽的广告。今日，以我小美朋友圈为例（牺牲老大了，自己朋友圈都拿出来了），来看看这些广告可行度吧！

真是不整理不知道，一整理下一跳，我只看了24内的朋友圈，地产广告就有30余条！

朋友圈广告汇总

碧桂园嘉誉

可信度6分(满分10分)

这个6分真的打的不过分，主要扣在哪呢？"0月供“一听就是有猫腻的，但也确实很诱人，万一真的那多划算！所有我特地打售楼部了解到，"0月供“意思就是所有商铺在接房前都是不用交月供的，要验收后才开始交月供，他们商铺接房时间是2019年6月，那么这段时间你都是可以不用交月供，则为"0月供“，总之就是卖任何一家商铺都是这样的。另外一句“全球限量发送”，感觉好像很厉害一样，可谁不是全球限量呢？

**资源·燕南

可信度7分(满分10分) 

“最后一栋”感觉不去看看总感觉错过了什么，你是不是这样觉得呢？但是请看句，新九步行街第二街区最后一栋高层，意思是这是第二街区的最后一栋“高层”。你知道**资源·燕南一共有几个街区吗？六个！除了高层还有商铺、洋房、公寓......

重庆金茂墅

可信度8分(满分10分) 

重庆金茂墅位于现在比较火热的中央公园，中央公园环境确实不错，很多重庆人民周末会去那转转，所以重庆金茂墅这么说也可以接受。为什么我没给10分呢，因为“即将”，每个预计时间，其实很多楼盘都是说的即将。现在重庆楼市开盘，主要看预售证什么时候办的下来，预售证现在着实比较难办，没个确切时间也正常，估计他们自己都不知道自己啥时候开盘。

万科金域蓝湾

可信度8分(满分10分) 

很多人买房，都比较看重区域。而区域无非两种，一种看重现在，目前已成熟，配套完善；一种看未来，将来配套好，看重。这个没错，主要根据个人需求。那为什么小美要打8分呢？因为“稀缺准现房”，据了解万科金域蓝湾即将推的房源接房时间是2017年年底，也就是今年年底，其实俺常理理解可以说是准现房了，但还是有点夸大。“即将满额”也有点饥饿营销的意思，但人家确实也剩的不多。

最后给大家点解**这些广告的小招吧，就是一切修饰的词汇都去掉，变为只有时间地点事件的语句再看，以万科金域蓝湾为例，解**下来就是，汽博有个楼盘叫万科金域蓝湾，套内96-192㎡的高层要开始卖了！

今天差不多就扒到这把！希望文案看到这篇文章不要气的吐血，毕竟这是人家辛辛苦苦想出来的文案。以上仅是小美个人观点，希望各位**者多多留言，给出新观点或意见哦！