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高温下重庆楼市一周综述:成交疲软 房价连续三周下滑

gbu007 2017-08-15 16:18:50
  • 房天下讯:上周(8月7日--8月13日)重庆主城商品住宅成交4014套房,成交面积39.41万方,商品住宅成交建面均价8921元/平,商品房成交建面均价8891元/平。根据房天下统计上周共计有4个楼盘开盘推新。

上周成交量下滑明显 楼市供给不足

  • 上周商品住宅共成交4014套,环比前一周下降14.29%,减少669套。成交面积为39.41万方,环比减少7.53万方。在连续三周成交量下滑的情况下,上上周首次出现成交量上涨情况,上周又现拐点呈下降趋势。

房价连续三周下跌

  • 近期市场平淡成交战绩不佳,房价呈小幅下降趋势,上周成交建面均价跌破9000,降至8921元/平。这无疑对刚需购房者是下手的好时机,当然也与开盘项目较少有较大关系,预计金九银十会迎来新一轮爆发。

江渝北占半壁江山 九龙坡大渡口发力

  • 从成交量看:上周渝北成交862套,位列,江北成交758套位列第二,九龙坡以625套位列第三,而渝中以120套位列倒数;


  • 从增长趋势来看:上周成交量环比上涨的仅有九龙坡区及渝中区、巴南区,其他各区均呈下滑趋势。

一周开盘监控

根据房天下统计,上周(8.7-8.13) 期间共有以下4个楼盘开盘推新:

  • 保利观塘——金科空港城——上城中央——北新御龙湾

上周商品住宅成交套数10楼盘

**泰山7号——绿地城——恒大御龙天峰——金辉御江府——启迪协信城立方

保利观澜——金科城——隆鑫鸿府——金科空港城

注:点击楼盘名直接查看楼盘详情

数据来源:中国指数研究院西南分院

开盘来源:房天下数据监控中心

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