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楼市早话 央行:支持居民合理自住购房| 2017.08.08

西南地产研究 2017-08-08 09:46:40

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今日头条

央行:支持居民合理自住购房 严限信贷流向投机购房

近日,央行在发布的中国区域金融运行报告(2017)中为房地产和去产能划出了清晰的金融政策底线:在支持居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性购房。

央行认为房价上涨预期仍然存在,主要原因包括:土地供应不足,部分城市甚至出现“面粉比面包贵”的情况;部分热点城市库存处于低位,短期内市场供应紧张;居民投资渠道有限且回报不高。

为此,央行指出,今年房地产市场调控应做好以下几点:建立健全房地产市场健康发展长效机制。明确近、中、远期城镇建设用地和土地供给规划,将城镇户籍人口与公益及建设用地**挂钩,稳定预期。可探索建立和完善土地当量制度,通过交易在范围实现综合占补平衡,提高土地在范围内的集约利用。

窥宏观

外汇局 上半年跨境资金流动形势回稳 国际收支状况稳健

新华社 加强金融监管 确保监管能力和开放水平相适应

北京 城六区共有产权住房 不应大于90平方米

沈阳 三环及浑南二套及以上住房5年禁止交易

惠州 严控产业用地 保障项目落地

视土地

石家庄 土拍一次报价成交 8宗土地揽金55.65亿元

惠州 未来三年计划供应住宅用地1352公顷

融创 17.57亿竞得石家庄贾村城中村改造项目 将建融创中心

美的 10亿再落子佛山高明 楼面价6077元/平

奥园 7.84亿收购惠州两幅地块 总建面35.62万平方米

聊企业

绿地 签约成都都江堰7700亩项目 将投200亿打造特色小镇

龙湖 前7月销售同比涨118%至1030亿 完成年度目标94%

中国金茂 前7月签约销售274亿元 一级开发销售13.4亿

龙光地产 前7月合约销售额228亿元 同比增长35%

佳兆业 前7月合约销售额246.2亿元 同比增长47.4%

花样年 前7月累积销售额57.55亿 平均售价7828元/平

荣盛发展 签署滁州琅琊山文旅项目合作开发框架协议

中海物业 与中建总及中国建筑订立多项框架协议

侃资本

雅居乐 计划发行美元计值优先票据 相关规模尚未厘定

佳兆业 拟发行三项优先票据2.85亿美元

建业地产 就建议修订五笔共计13亿美元票据进行同意征求

中房地产 累计新增担保金额30亿 占上年末净资产124%

重庆

重庆自贸区银行业经营机构增至462家 占全市比重超七成

重庆机场T3航站楼8月29日启用

重庆渝北区将建22条主干道53个停车场

成都

成都开展住房租赁试点工作 个人出租住房税率降至1.5%

成都成为首批公交都市创建城市 2020年底前完成

四川力推公共停车领域PPP模式 大力开辟 “绿色通道”

昆明

昆明34条入滇池河道 实施生态补偿

云南省20个智能制造示范项目投资21.83亿元

贵阳

贵阳创建便捷支付城市

贵阳市上半年投900余万元进行路面小修养护

贵州将投入388亿元规划建设全省通组公路


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