价格下降了，刚需应该买房吗？

今天有购房者问小编，他说目前价格已经开始下降了，我现在应该买房吗？从数据显示来看，一线城市价格是持续走低，其中比较突出一些强一线城市，比如说郑州，武汉，重庆，西安，长沙，厦门，青岛，南京，合肥从数据显示来看，基本是进一步滑落，这点少部分购房者已经感受到了，但现在是刚需购房者买房的时候吗？不，小编认为现在依然不是时候，我们从这几个方面可以看出

，小编认为对于刚需购房者，有一个市场变化，值得很多购房者注意，那就是开发商的价格战，这点值得购房者注意，目前而言可以说大部分开发商依然还没有开始价格战，这点在2014年很多购房者能够感受到，比如说A开发商卖5000，B开发商卖4800，C开发商卖4900，表面上差距是不大，但对于购房者而言可以从这个现象看到整个市场变化，开发商打价格战说明一个问题市场购房群体非常单一，对于刚需而言这才是买房好时机，因为整个市场购房者数量有限，开发商只能用低价格来争取购房者

第二，炒房，可以说目前而言炒房卖房数量有所增多，但市场处于一个有价无市状态，这点在二线和二线以外城市表现比较明显，因为这些城市不是一线城市可以用租金来支撑目前的局面，可以说目前而言这部分炒房开始撑不住了，可以说随着时间延长，价格会进一步降低，因为现在的价格根本卖不出去，不要认为这部分炒房能扛到行情好转的时候，这些城市本身就是新房为主的城市，二手房不占据任何优势

第三，由于利率提升，购房者人数再次减少，小编认为这是非常好的一件事情，很简单，购房者人数减少意味开发商和炒房必然要针对市场变化做出价格调整，不降价，开发商压力是极大的，而且下半年还要面对资金回笼压力，在这个情况不降价是不可能的，一旦开发商价格下降，炒房必然要跟着降，很简单，二手房价格高于新房的价格，谁还去买

所以，小编认为对于刚需而言，现在还不是入场买房的时候，开发商和炒房快撑不住了，在等2个月到3个月，那个时候才是买房的时候

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第12天

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