周度报告 | 重庆上周商品房供应加大 本周拟出让17宗商住用

一周热点

政策：

• 重庆市政府印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》草案，本次草案首次提请大会审议，旨在明确房屋征收应当明确的规范程序，具体补偿细则，义务**等问题的解决，规范市场维护房屋在征收过程中的规范，维护社会稳定。

• 多地政策依旧持续收紧，天津对“连续缴存”从严定定义，西安“限购”升级，直击“漏网之鱼”，促进房产市场健康发展。

规划：

• 主城最复杂立交黄桷湾立交建成，该立交地面5层，共15条匝道，连接主城8个方向。

• 渝中区红云路今年下半年开建，山脊观光道年底投运化龙桥到大坪新增三条出行路线。

  
  

企业：

• 融创：5月31日晚，融创中国公告称，收购“重庆高楼”—华城富丽江北嘴项目。

• 万科：万科以41.33亿收购瑞安房地产重庆天地79.2%的股权。

土地市场

上周供应：上周（5.28—6.03）无土地供应

上周成交：上周无土地成交。

本周出让：本周拟出让17宗商住用地，土地总面积3306亩，起拍总价184.72亿元，起拍楼面均价3981元/㎡。

房产市场

供应：上周供应50.92 万方，环比上涨24%， 本周加大供应，备战半年业绩，但市场持续供应不足。

成交：本周成交59.08万方，环比下滑17%， 本周成交环比下滑，主要受端午节小长假影响，备案减缓。

价格：本周均价9626元/㎡，环比上涨1% ，主要受龙湖两江新宸、御龙天峰等高价项目以及物业结构成交影响，拉高本周商品房整体成交价格。

区域市场：本周两江新区、九龙坡区集中备案21.89万方，成交量居前列，渝中区日月光中心广场、白象街等项目高层、商业集中备案，拉高区域整体价格，高达15452元/平米。