近日,重庆产权交易网公布,重庆市南渝物业管理有限公司100%股权及4798.17万元债权已于2017年3月31日挂牌成交,挂牌价格为4900万元,摘牌单位为北京百川泉农业科技发展有限公司。
据之前的公告所示,此次转让标的为重庆市南渝物业管理有限公司100%股权及4798.17万元债权,其中100%股权挂牌价为101.83万元,转让方对标的企业4798.17万元债权挂牌价为4798.17万元,合计金额为4900万元。若本项目形成竞价,成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。
查询该股权结构所知,该公司的股东为重庆市渝兴建设投资有限公司,持股比例为100%。
值得注意的是,本次转让标的还涉及出让地1块,宗地为巴南区民主工贸园区组团D标准分区D4-1-3/06号地块。据锐理数据监控,早在2016年7月15日该地块由巴南渝兴公司底价竞得,成交总价为4611万元,楼面单价为1940元/平米。
公开资料显示,该用地性质为二类居住用地、商业用地,建筑用地面积8805㎡,容积率不得大于2.7,建筑密度不得大于35%,绿地率不得小于30%,建筑高度不得大于54米。
根据地块位置来看,该地块处于巴南花溪片区,紧靠宗申青年国际,附近还有宗申动力城、申烨太阳城、华宇小泉等成熟小区,1公里范围内建有3号线花溪站,此外,该地块与上周五华宇地产成交地块仅一河之隔,整体来看拥有较为成熟的生活配套。