[摘要] 2月28日重庆银监局近日发出通知，为维护重庆房地产市场平稳健康发展，将从4个方面从严管理房地产信贷政策。
为维护重庆房地产市场平稳健康发展，2月27日，重庆银监局通过其官网公布《关于重申加强房地产信贷管理工作有关要求的通知》，表示将通过四个方面坚决遏制投机炒房行为，其中包括严格执行个人住房贷款低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求，严厉打击“首付贷”、“假按揭”等行为。
《通知》具体内容为：一是严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策。落实差别化住房信贷政策，支持居民首套和改善性购房，严格执行个人住房贷款低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求。
二是进一步规范银行业金融机构与房地产开发企业和中介机构业务合作管理。加强企业资质和资本金审查，继续做好业务合作准入管理和名单制管理，严厉打击“首付贷”“假按揭”等行为。
三是严禁违规发放或挪用银行信贷资金进入房地产领域。加强理财资金投资管理，严禁资金违规进入房地产领域。信托公司要切实加强房地产信托业务的合规经营。
四是银行业金融机构要进一步加强房地产贷款风险防控。切实加强住房贷款、经营性物业贷款和商业用房贷款风险管理，进一步做好房地产押品价值评估管理。
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