[摘要] **城·中央秀街主力建面面积约22-210㎡临街商铺全城热销中！ 12#套内约110-113㎡公园宅邸新品全城发售中，套内约75-120㎡公园洋房火热销售中，欢迎大家莅临。
随着城市化进程的加快，我国正在兴起一股兴建轨道交通的热潮，因其高速度、大运量和良好的安全性，城市轨道交通逐渐成为城市交通系统的骨干，并且，每一处轨道交通的开通及运营，都会伴随一场轨道经济的爆发。
轨道交通对城市和区域发展的促进作用
轨道交通是一个重要的**产业，也是城市基础交通设施中有前景、有广阔市场的产业，轨道交通发展至今，已经成为国际上一些发达国家和地区解决城市交通难的有效措施之一。作为城市大规模的基础建设项目，城市轨道交通对城市和区域发展都有着十分重要的战略意义。
对城市而言，主要集中体现在三大方面：一是大大提高城市交通供给水平，缓解大城市日益拥挤的道路交通；二是引导城市格局按规划意图发展，支持大型新区建设；三是针对城市轨道交通的巨大投入，从源头为城市经济链注入活力，并通过巨大的社会效益提高整个城市的综合价值。而对区域发展来说：轨道交通促进沿线地区开发，其线路常常发展成区域空间形态的发展轴，引导区域发展，并通过沿线附近的住宅用地吸引其它配套和辅助功能用地的聚集，塑造以轨道交通车站和轨道线为中心的经济发展区，提升区域土地价值，促进区域功能空间的合理布局和区域协调式发展，从而终撬动区域经济发展。
沿线房地产物业的轨道经济论
轨道交通在活跃城市经济 、拉动城市发展和提高城市形象等方面有着举足轻重的作用，轨道交通的建设使区域之间的可达性提高，缩短居民的出行时间，节约日常出行中的经济成本和时间成本。同时，也因为土地极差地租中交通便利因素的权重加大，使得相应土地的地租和地价都有不同程度的提高，从而促进沿线房地产商和商业企业的土地需求，导致沿线土地价值和房价上升。相关研究表明，因建设轨道交通而带来的整个城市的地价全面上升，以轨道交通沿线的地价升幅为明显，并且离中央商务区越远升幅越大。因此，很多人在选择购房或投资商业地产时，都宁愿选择轨道交通通达的地方，一是方便居住出行，二是为了享有物业提升带来的价值空间，尤其是对投资者来说，后者的比重因素更大。
**城，坐落于重庆中央公园板块，依托区域轨道9号线和10号线双轨交汇，坐拥城市轨道经济福利。据大渝网新闻中心报道，轨道9号线一期工程正在持续施工中，而轻轨10号线预计今年10月建成并通车，双轨道交汇于中央公园站点，**城·中央秀街临街商铺的轻轨沿线物业价值也随之凸显，随着今后轨道交通的开通及运营，为沿线物业的商家经营带来大批消费客流，人流涌动之处商机乍现，轨道经济福利一触即发。而且，随着交通动脉的打通，对区域经济发展和中央公园商圈的形成，也将起到极大的推动作用，促进大型商业片区的形成，给商家经营将带来更多的利益保障。
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