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楼市调控“优等生”重庆再添新绩:去库存获显著成效

房天下   2016-10-28 06:00

[摘要] 数据显示,重庆在2016年上半年全国**城市GDP 中,位居前列,表现突出。

数据显示,重庆在2016年上半年**城市GDP 中,位居前列,表现突出。

房地产市场方面数据却截然相反:2016年上半年重庆主城区住宅成交价仅为6747元/平方米,远低于经济体量相近的其他城市。

重庆经济持续快速发展,而房地产市场却一如既往的保持理性,甚至被称为高烧楼市中的“异类”,原因何在?总结如下, 调控得法,良好运用地票制度和保障房制度等市场调控手段稳控楼市。

统计显示,重庆的地票制度每年可以为重庆增加约14%的供地,成为抑制房价的关键因素之一。

保障房方面,重庆供地占比已经达到22%。加之 大力推进建设公租房,很大程度上消化了低收入家庭以及外来务工人员等部分中低端刚性购房需求,进而防止了因需求过旺而导致房价过快上涨。

近日,楼市调控”优等生“再添新绩:重庆统计局数据显示,前三季度,全重庆市商品房销售面积为4122.19万平方米,与此同时,房地产供给略降,前三季度房屋新开工面积仅为3557.90万平方米,低于销售面积,重庆去库存工作在全面推进下获显著成效。

另一方面,重庆房地产 低位运行。前三季度,房地产开发 延续了今年以来的负增长态势,完成 2679.06亿元。

“总的来说,开发 的低位稳定和销售市场的持续向好有力保障了房地产去库存进程的实施效果。”重庆市统计局副局长张富民认为。

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