[摘要] 金科·天元道项目是金科集团战略转型所打造的匠心品质大盘，项目将打造金石系智慧别墅、智慧高层、社区底商、集中式商业mall等多种物业形态。
1.项目优势：交通便利，环境优美，配套完善，服务品质高
金科.天元道项目是金科集团18年战略转型大成之作，是金科具有里程碑意义的项目，同时这也是金科集团回归主城献给重庆市场的又一恢弘巨著。天元道项目位于重庆北·大竹林版块核心位置。众所 ，北区一直是购房者置业的热土，因为这个区域代表着重庆城市发展的方向。纵观整个重庆北区版块，交通路网四通八达，自然资源优越。
金科·天元道项目是金科集团战略转型所打造的匠心品质大盘，项目将打造金石系智慧别墅、智慧高层、社区底商、集中式商业mall等多种物业形态。作为礼献重庆的一大巨作，金科天元道处于大竹林品质人居区域：（1）首先本项目周边四横三纵三桥一轻轨的便捷交通，步行到达轻轨站，可以快速通达主城各个商圈中心（在下一部门详细解说便捷的交通状况）；（2）其次商业配套也非常完善，除了通过**隧道可到达已经成熟的财富中心，我们天元道自身打造约10万方集吃喝玩乐购为一体的集中式商业mall，它除了方便我们自身的业主以外，还将填补大竹林片区商业配套的空白；（3）再加自然资源，项目周边拥有一江两山9公园的资源优势，两山（照母山+歌乐山）九公园业主所有的生活都将被公园所包围，而且整个版块容积率较低，规划主要以低密度高端住宅为主，毋庸置疑整块区域圈层素质较高有良好的人文生活圈层；天元道将是人们置业北区的不二之选。
金科·天元道位于北部新区大竹林核心板块，项目总占地约413亩，总建筑面积约80万方，绿地率约30%，项目分两期开发，一期地块紧靠金开大道，周边自然条件优越，项目将打造集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态。智慧高层套内面积在75—123㎡三房、四房为主，智慧墅套内面积在144—244㎡，产品多元化可满足不同客户的需求。
金科物业服务集团有限公司成立于1998年，是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。金科物业管理规模已达8000万平方米。金科物业有一系列严格制度与规范标准为客户提供优质的人性化服务，为近100万业主提供尊崇、细致、周到、温馨服务。满足物业产权人、物业投资者保值增值的需求，客户满意度达到96.02%。
2.在售物业：轻奢高层（套内面积93-122），智慧别墅（192-244），社区底商（30-140）
3.销售金额5.2亿 去化率90%
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