[摘要] 近日楼市接待不少来渝投资楼市的外地客，炒热重庆房价。不容质疑的是重庆近期外贸区的入驻，让国内外各种资本资源入驻重庆，加之重庆今年经济发展和增长速度全国排名靠前。也确实为投资重庆楼市提供了机会。
2016年季度GDP的成绩单中，重庆GDP增速以10.7%领跑，直逼广州、深圳等一线城市。同时重庆也是连续10个季度增速名列前茅。近重庆又自贸区申报成功，由两江新区、重庆西部物流园、重庆微电子园三部分构成。重庆经济的快速增长，自贸区的获批通过种种势头都显示出重庆未来具有强有力的竞争力以及投资潜力。
重庆楼市的投资机会目前是佳时期，一是重庆目前房价价格低，长线看涨是所有人共识，抗风险能力强。二是近期重庆有助于重庆经济发展的利好因素猛增，有利于在短期拉升重庆房价。
那么重庆什么样的楼市适合投资？
1、 中心，交通便利 市中心享受各种配套资源，人口、资源必然向这一区域集中。中心区域增幅明显，抗风险能力也强。
2、 优质**，醇熟配套 就目前各大城市房产来看，涨价涨幅大的都是**房，周边配套醇熟的溢价更高。
推荐理由：正宗江北嘴稀缺住宅，潜力大，还支持异地公积金**配套
江北嘴是中国中西部地区的战略金融中心，是内陆地区对外开放的国际化窗口。被誉为长江上游的陆家嘴中国金融第三区，金融区办公体量超50%。同时，为避免出现陆家嘴建成之初缺少商业配套的现象，政府耗资 615 亿元在江北嘴打造城市窗口名片，包括大剧院、科技馆、中央公园、三洞桥民俗风情街等地标建筑群，并规划了超 100 万方的大型商业配套设施，包括 IFS 国金中心、越洋广场、财信广场等 6 大购物广场以及丽晶酒店、尼依格罗酒店、文华东方等 6 个超五星级酒店，将江北嘴纳入市级商圈规划。这意味着江北嘴除承载金融中心的功能之外，还将承载商业中心的功能。
江北嘴核心区规划面积为2.26平方公里，其中居住面积仅有179万平方米，占比极小。在江北嘴核心区域，70%-80%占比规划的都是商务业态产品，住宅项目仅有2个，即紫御江山和寰宇天下。住宅供应量非常少，随着大量高端人群陆续入驻，CBD核心住宅物业将变得越来越稀缺。
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效果图
外地客户抱团抢购，紫御江山2天热销1.2亿
从上周紫御江山的开盘情况，便不难看出外地投资客对于下叉江北嘴的紧迫感。上周末，位于江北嘴核心区的头排看江洋房首次推售，两天热销1.2亿，【紫御公馆】首推开盘即售磬，平均每人购买1.7套 。
| 紫御江山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江北江北嘴 |
| 户型 | 四居室(108.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底熙岸组团交房 | 开盘时间 | 预计10月1日加推楼王5号楼及商业 |
动态：紫御江山将于国庆节10月1日加推【紫御公馆】中央江景楼王5号楼及紫御江山商业【紫御天地】，紫御公馆推出户型为建面135-171㎡(套内113-149㎡)江北嘴头排全江景纯洋房，目前4号楼江景纯洋房仅有少量房源在售，建面均价15000-16000元/㎡左右 ，低14500元起，套内均价17000元/㎡-20000元/㎡，咨询电话：
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户型图
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交通图
交通状况：周边公共交通：大湾站（距离约500米）16条公交线路，两条轨道：轻轨6号线（大剧院、江北城站）、9号线（江北城站），两条隧道：江北城隧道、两江隧道（待建）三座大桥：朝天门大桥、黄花园大桥、千厮门大桥四座立交：五里店立交、对山立交、江北城立交、江州立交
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周边配套图
推荐理由：江北嘴旁滨江小户，户型可变配东方剑桥国际双语幼儿园
融街融景城至面世以来，每次开盘都备受购房者的关注与追捧，屡屡创下热销传奇。9月24日，金融街融景城朗峰组团套内约54-82㎡精英小户全城加推，开盘仅一个的时间300套房源所剩无几，终实现房源当日售罄，劲销2.5亿的傲人战绩，让金融街融景城再创重庆楼市热销传奇！
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效果图
| 金融街融景城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 江北北滨路 |
| 户型 | 一居室(53.89㎡)二居室(78.63㎡)二居室(63.42㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日郎峰组团交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日郎峰组团40号楼开盘 |
动态：金融街融景城【朗峰】组团40号楼滨江小户型9月24日开盘，套内54-82平滨江小户，单价9500元/㎡-9800元/㎡，约300套房源全部售罄。【锦峰】组团48号楼套内115㎡房源已推出，三房户型可创变为四房，单价9200-9800元/㎡，共100余套，现购房可享交1.2万享总价直降17万优惠。
朗峰组团B1户型：2室2厅2卫带院馆，套内78.63㎡，建面约100.53㎡，不计面积约8.74㎡
朗峰组团B2户型：2室2厅1卫带院馆，套内63.42㎡，建面约81.08㎡，不计面积约8.7㎡
朗峰组团B3户型：1室2厅1卫带院馆，套内53.89㎡，建面约68.90㎡，不计面积约5.77㎡
朗峰组团B4户型：3室2厅2卫带院馆+入户花园,套内82.46㎡，建面约105.43㎡，不计面积约11.44㎡
户型图
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交通图
交通状况：金融街融景城北接建新东路、南临北滨路，多条公交线路可达，自驾交通路网四通八达。108路、416路、113路、121路路、135路等17条公交线路在融景城站、五里店东方灯饰站下车可达。规划中的10号线建新东路站可达。
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周边配套图
推荐理由：渝中区核心地段，双轻轨带******的江景房
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效果图
| 瑞安翠湖天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 渝中化龙桥 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)三居室(106.00㎡)一居室(38.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日2期1-6号楼整体交房 | 开盘时间 | 2016年6月4号已加推2号楼、3号楼 |
动态：瑞安翠湖天地套内38-76准现房小户，首付9.9万起（18.9万止）入住重庆天地，享两公里沿岸线+400亩天地湖暨生态公园；套内106-127㎡阔景3+1户型主力在售，另项目多种房源户型同步在售，在售住宅整体均价约套内12000元/㎡。住宅还带2021-2024年********。
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交通图
交通状况：项目地处主城核心区域，坐拥市中心完善交通网络，嘉陵路、嘉滨路、嘉华大桥、高九路。
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周边配套图
解放碑是西南地区首屈一指国际化金融CBD，其所运载的是整个西南地区的商务商业核心能力。重庆楼市看涨，投资当选解放碑，位于解放碑商圈的财信渝中城9.21日劲销96套。
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效果图
| 财信渝中城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 渝中解放碑CBD |
| 户型 | 一居室(48.23㎡)三居室(98.07㎡)二居室(66.26㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底入住3/6号楼 | 开盘时间 | 2016年4月9日6号楼已开盘 |
动态：财信渝中城在售6号楼房源，套内48-98平米，套内售价12000元/平-13000元/平，六号楼首付分期1成起（剩余尾款2017年6月10日前付清）。
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户型图
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交通图
交通状况：四环路（解放碑CBD环线、解放碑CBD硬核环线、半岛环线、滨江环线）、两桥一隧（千厮门大桥、东水门大桥、过江隧道）、轻轨（一号线、规划中的4号线）在七星岗站下。公交（24条公交线路464沙坪坝——解放碑；405观音桥——临江门；413毛线沟——解放碑；26**梁山——朝天门交通枢纽站等）在七星岗站下。
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周边配套图
推荐理由：**重庆****森林幼儿园和重庆****森林** 、配套轻轨环线和轻轨5号线
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效果图
| 通用晶城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 九龙坡陈家坪 |
| 户型 | 二居室(74.38㎡)二居室(69.72㎡)二居室(58.05㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月31日2号楼交房 | 开盘时间 | 2016年8月13日已加推2号楼 |
动态：通用晶城目前在售2号楼高层住宅56-80㎡商圈轻轨两房/三房，套内价格区间：8900元/㎡-9500元/㎡，任意楼层。
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交通图
交通状况：1、轨道交通：项目交通体系十分完善，轻轨环线（预计2017年通车）距离本项目不足100米。 2、30余条公交线路可达全城：陈家坪立交公交车站，位于本案小地块商业前；车次：118路；138路；148路；216路；231路；299路；364路；421路；464路；466路；468路；科园四路口公交车站，本案天桥对面即到；车次：231路；421路；464路；823路；陈家坪公交车站，本案西侧；车次：234路；238路；277路；325路；341路；404路；421路；429路；454路；466路；469路；472路；504路；536路；0800路；806路；836路；858路。 3、立体交通：立体交通网络完善，拥有“五横三纵两桥”交通体系。（五横：龙腾大道、渝州路、科园街、石坪桥正街、蟠龙大道；三纵：石杨路、科园路、长江二路；两桥：鹅公岩大桥、嘉华大桥）。距离杨家坪商圈直线距离4公里，大坪商圈4.8公里，老石桥铺商圈2.6公里。
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周边配套图
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