[摘要] 春节长假后，计划按揭买房的重庆市民迎来好消息——个人房贷首付降了！个人房贷新政已在重庆实施，按揭首套房首付降至2成。
春节长假后，计划按揭买房的重庆市民迎来好消息——个人房贷首付降了！个人房贷新政已在重庆实施，按揭首套房首付降至2成。
楼市政策多买房时机好
中国人民银行、中国银监会在春节前发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
至于个人房贷新政实施后的个人房贷利率仍根据贷款者的个人信用状况综合确定，首套房多可以享受基准利率9折优惠，即执行4.41%的贷款利率；第二套房贷利率仍执行基准利率4.9%或基准利率适当上浮。
此新政对于计划按揭买房的人又是一大好消息，首付低只需2成，降低了购房者的门槛，让不少购房者实现返乡置业梦，也进一步让楼市迎来“去库存”利好。
中央经济工作会议在2015年12月18日至21日在北京举行。会议明确提出，2016年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。有分析人士指出,这预示着我国城市工作将迎来重大变化,也将对楼市和房企的命运产生重大影响。
对于返乡的游子来说，与其在外面过着蚁居、蜗居的生活，不如回到高速发展的家乡安居乐业。何况现在重庆的楼市经过一年的调整，已释放出强烈“买入”信号，眼下正是实现安居梦的好时机。
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