[摘要] “这个房子我只住了两天，就明显觉得自己‘中毒’了……”近日，沙坪坝某大学的学生章新（化名）刚住进租住的房子里，就出现了头晕、恶心等不适症状。随后，他从网上买了空气甲醛自测盒，检测出租房卧室内甲醛超标，他立即找到房东要求退房，双方因此引发争执，章新报了警。
“这个房子我只住了两天，就明显觉得自己‘中毒’了……”近日，沙坪坝某大学的学生章新（化名）刚住进租住的房子里，就出现了头晕、恶心等不适症状。随后，他从网上买了空气甲醛自测盒，检测出租房卧室内甲醛超标，他立即找到房东要求退房，双方因此引发争执，章新报了警。
住进刚装修的出租房
大学生称有“中毒”反应
章新23岁，是沙坪坝某大学的在校大学生。今年9月，他通过房屋中介在大学附近与朋友合租了一套70多平米、两室一厅的房屋。在和房东分别缴纳中介费后，他与房东签订了租房合同，先缴纳2000元押金，还缴了一个季度的房租4200元。
章新告诉记者，在租房前他是去看过该房屋的，发现这个房屋比较新才装修约一个月，房内是有点气味，但当时他对此并没有太在意。前不久，他搬入了该出租房中，可才住了两天，就出现了头晕的症状。“特别是早上起床时，感觉自己就像是‘中毒’一样，头晕、恶心，干呕……”一系列反应，章新猜测可能是这个房屋的气味“有问题”。随后，他也找来几个朋友，大家到房屋里来都发现了房屋里存在刺鼻气味。
网上买工具检测出
为了证实自己的说法，章新又通过上网买来了一种“甲醛测试盒”的产品。
“先在卧室内静放置一种溶剂，半吸收甲醛后，再倒入另一种溶剂，然后再用测试纸进行检测，通过试纸变化的颜色和‘空气甲醛自测盒比色色阶’上的颜色对比，就能看出甲醛是否超标。”章新按照产品的说明书进行了**，发现该卧室甲醛的含量超标近9倍。
“我网上查了，国家规定室内空气甲醛浓度应小于0.08毫克/立方米，我试纸上显示的是0.5~0.7毫克/立方米。”章新将测试的结果给记者看，通过测试的颜色在产品说明书上对比，确实是超标了。
民警介入调解
大学生成功退房
“肯定是不敢住了，我只有搬回**宿舍。”前天，章新为此找到房东，提出想退房。一听说刚租就要退房，房东陈女士很郁闷。章新表示，这个房屋他只住了2天，但他愿意给一个月的房租，希望房东将押金和另两个月的房租退给自己。
陈女士认为章新是故意违约，并认为章新向她出具的“甲醛超标”的**并不权威，她也无法认定真实性。陈女士认为，租客违反了合同的约定，应当依合同赔偿。当天下午，两人引发激烈争吵，章新报警求助。
沙区110快处队民警赶到现场，也进屋查看了争议房屋，也闻出确实有气味。民警立即对双方进行了调解，经过劝说，终房东陈女士愿意退回房租和押金。通过章新与陈女士向中介公司说明情况后，中介公司也免去了陈女士这一次的中介费，愿意免费为她找到下一个租客。
律师说法
证实室内甲醛超标 租客可要求解除合同
重庆昂正律师事务所杨朝敏律师表示，租房合同的签订，其目的是用于租赁方生活居住，如果房屋在使用过程中，出现有损租房者的身体健康的情况，是违背了租赁的房屋使用目的，出现这样情况，租客可以要求解除合同。
证明该房屋使用是否合格，是否存在危险安全隐患，以及潜在的伤害，应该由租赁方取证。而法律上的举证有严格规定，要求法定机构，法定程序，法定结论。杨朝敏表示，他非常赞同大学生有理有据依法维权，但市民如果需要依法维权的话，网上的测试只能作为一个参考，鉴定需要找有资质的机构。
提醒
重庆哪些机构能提供权威检测
目前，重庆有权威出具室内环境监测报告的是重庆市环境监测中心（重庆市环境科学研究院）。昨日，记者联系上环境监测中心，相关负责人表示，目前他们确实是面向社会开展室内环境监测业务，为广大市民提供公正、权威、准确的检测结果。
市民在进行室内环境检测时，应找经国家计量认证的具有国家室内检测资质的检测机构，这类检测机构能提供具有法律依据的检测报告。针对新装修的房屋，主要检测**有：放射性氡、甲醛、总挥发性有机物、苯、甲苯、二甲苯。
装修后市民怎样快速净化空气
装修后到底敞多久适合居住？重庆市环境监测中心相关负责人表示，这个没有具体定论，由于不同材料，其有毒有害物质的释放速度不同，因此建议入住前进行室内空气质量检测。而使用竹炭、活性炭净化室内空气的效果比较有限，使用空气净化器有一定作用。上述两种方法均不能消除装饰装修材料里的有毒有害物质，因此不能快速消除室内空气污染来源。要快速消除有毒气体，只能用化学法直接对装饰装修材料进行治理。
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