[摘要] 据统计,8月份70大中城市中,35城房价环比上涨,其中,重庆房价环比上涨0.1%。2015年开年以来,众多政策利好就像是砸在房地产市场头上的一块大馅饼。央行数次降息之后,房贷利率已经降到史上低值;公积金政策也相继放宽,购房门槛已经一降再降……多重利好下,重庆购房者加快了入市的脚步。
房天下讯 据统计,8月份70大中城市中,35城房价环比上涨,其中,重庆房价环比上涨0.1%。2015年开年以来,众多政策利好就像是砸在房地产市场头上的一块大馅饼。央行数次降息之后,房贷利率已经降到史上低值;公积金政策也相继放宽,购房门槛已经一降再降……多重利好下,重庆购房者加快了入市的脚步。
买房的人多了,开发商们有了底气,也开始蠢蠢欲动酝酿涨价了。尽管有政策加持,开发商还是小心翼翼,生怕提价太过引起购房者反弹。重庆开发商之所以敢做出涨价的举动,还有他们自己独特的“大招”。
轨道提升区域价值 开发商"任性"涨价?
6号线五里店至茶园段通车之后,刘家坪、长生桥乃至茶园一带的项目迎来大利好。据了解,比起位于刘家坪轻轨站附近的奥园越时代,长生桥轻轨站附近的楼盘因其更靠近南岸区政府,更加受到购房者的青睐。并且呈现出越靠近轻轨站,价格越高的趋势。
据了解,位于长生桥轻轨站出站口附近的建恒长桥左岸在均价上偏高于其他项目,但该项目主打跃层户型,套内面积55㎡,实得面积达79㎡,胜在赠送面积大,十分划算。目前,该项目均价在7500元左右,并且仍然隐隐有上浮的势头。
离长生桥轻轨站稍远一些的幸福时光里在价格上则有一定优势,幸福时光里目前在售4号楼,标准两房颇受购房者青睐。目前,该项目均价在7300元左右,且随着茶园片区经济的发展,该项目在价格上或也将逐步提价。
6号线给茶园片区带来的影响是有目共睹的,轨道沿线的经济发展也直接利好周边楼盘。开发商们有了底气,酝酿涨价或许是板上钉钉的事了。
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