[摘要] “中证房天下大数据指数”将于9月23日正式发布，这是国内首支房地产股票价格指数，也是开篇问题的答案。中证房天下大数据指数是由中指研究院与中证指数有限公司、博时基金合作，研发的中国 支房地产大数据指数，该指数的诞生，预示着中房指数系统与金融资本市场融合迈出了 步。
当大数据、房地产、股票这几个词碰撞在一起的时候，会迸发出什么样的火花呢？
“中证房天下大数据指数”将于9月23日正式发布，这是国内首支房地产股票价格指数，也是开篇问题的答案。中证房天下大数据指数是由中指研究院与中证指数有限公司、博时基金合作，研发的中国 支房地产大数据指数，该指数的诞生，预示着中房指数系统与金融资本市场融合迈出了 步。
9月11日，该指数由中房指数系统发起人、中国房地产开发集团理事长孟晓苏先生，我国经济学泰斗、中国工程院院士李京文以及来自****等高校的 学术 、房地产主管部委相关领导及我国金融证券领域的高级研究 组成的鉴定委员会鉴定通过。
国内首支房地产股票价格指数将发布
相较于传统指数，中证房天下大数据指数 明显。背靠中房指数系统庞大的数据库资源，中证房天下指数以详实准确的数据为依据，数据颗粒度精细到具体项目，避免人为因素影响；其次，庞大的数据覆盖房地产 开发的各个环节，反映各城市房地产运营成本（拿地价格，溢价率）与销售状况（金额，面积），更好的评测企业业绩表现；通过已知推导未知，中证房天下指数可以提前预判企业业绩趋势，及时调整 策略。
今年以来货币、信贷、财税等多重政策宽松推动房地产市场持续回升。数据显示，2015年1-7月商品房销售面积为59914万平方米，同比增长6.1%；销售额为41171亿元，同比增长13.4%，楼市“金九银十”的销售旺季有望如期而至，房地产行业的资本市场行情值得期待。中证房天下大数据指数的适时推出，将帮助广大 者运用大数据科学选择 房地产股票，切实享受房地产行业在资本市场的 红利，为 者开拓更多元的 渠道。
中房指数系统秘书长、中指研究院院长莫天全表示，中证房天下大数据指数将于9月23日正式发布，这是中指研究院在金融领域拓展的新起点。随着房地产行业转型升级步伐的加快，中房指数系统未来将全面加强与金融资本市场的创新融合，并进一步延伸指数覆盖领域，在房地产关联产业不断拓展，持续致力于打造更为丰富完善的中国指数研究体系。
据介绍，中证房天下大数据指数按照上市公司的销售情况、土地储备情况以及去化情况得到对应的房地产行业大数据因子得分。在此基础上，按照综合财务因子、市场驱动因子以及房地产行业大数据因子加权得到个股综合得分。后，选择综合得分高的、不超过房地产行业股票数量80%的股票为样本建立指数，为 决策提供参考。
博时基金管理有限公司副总裁王德英表示，在指数正式发布后，博时基金将采用指数量化 策略，推出紧密跟踪中证房天下大数据指数的基金，这将是国内 只“房地产大数据”的基金产品。届时 者可通过该产品，分享在房地产专业数据及研究支持下的大数据 红利。
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