[摘要] 7月25日,位于巴南李家沱的环球时代广场首次开盘,现场情况异常火爆。开盘当天,销售额破1亿元,232套房源全部售罄,成为名副其实的“日光盘”。这一消息在地产圈炸开了锅,巴南板块再次成为热议对象。
7月25日,位于巴南李家沱的环球时代广场首次开盘,现场情况异常火爆。开盘当天,销售额破1亿元,232套房源全部售罄,成为名副其实的“日光盘”。这一消息在地产圈炸开了锅,巴南板块再次成为热议对象。
但同时,也有网友认为,巴南地处偏远,一直以来都赶不上主城的发展速度。房子买在那边,会担心房价下跌。今天小编,就帮你分析分析,巴南的房子是不是值得买!
房价 夺人眼球
从价格来看,巴南区现在的房价水平在5000-6500元/㎡,相对于江北区、南岸区等过9000+的均价来说,价格 的确太明显。
而这样的价格 吸引人的就是刚需一族,王先生在渝北上班,他的预算有限,首付只有12万左右。根据房天下的推荐,他到前往越昕晖楼盘实地查看。不成想,看盘当天就交了定金。王先生说:“工作不一定要做一辈子,房子一住基本上就是好几十年。巴南的房子性价比确实高,周边的工业园区也比较多,容易就业。”
如果你对于巴南的印象还停留在几年前,认为去一趟巴南就是费时费力、舟车劳顿,那你就太小看它了。随着渝南分流道、巴滨路、轻轨3号线等交通动脉的打通,越来越多的巴南人愿意选择定居在巴南。
品牌房企扎堆推新
据重庆房天下房天下数据监控 统计,截至7月27日,重庆主城8月预计30盘开盘加推。其中,巴南区以5楼盘推新的数量拔得头筹,而且,推盘多数是首次推新,在房价上均有明显 。
从数据来看,本次开盘的芸峰兰亭的均价为6300元/㎡,佳兆业广场为5200元/㎡;南温泉度假小镇、巴南 城、融汇半岛江上公馆三个盘均处于待定状态,但预估价格也将在6000左右。业内分析:这次大牌房企集中推新,也是看中了巴南房价的 ,这几个盘或将是巴南 前的后几块肥肉了!
万达广场十月开业
在 文化休闲活动区的打造方面,巴南斥巨资引进了万达、旭辉、博鳌等大型商业综合体等,还规划建设了七个大型的主题公园。去年海洋公园、珠江欢乐园和巴文化电影公园已经开建,在巴滨路上打造独具德国特色的啤酒小镇也计划今年开建。届时,主力百货、超市、万达影城、宝贝王儿童主题乐园、大玩家电玩城等商家都将相继亮相。
而受人瞩目的,就是预计在今年十月开业的巴南区万达广场购物 ,总建筑面积103万方米,其中包含17.7万平方米购物 ,5800个车位的大型停车场。万达广场的开业势必会带来巴南商圈的活跃,从而弥补巴南商业的一个空白。
小结:纵观近年来的发展,重庆发展的热点区域已经形成了三足鼎立之势,北有两江新区,西有沙坪坝-大学城,南有巴南-茶园。巴南的房子还处于没有 的阶段,高性价比值得刚需族考虑。
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