[摘要] 又到了毕业季,毕业住哪儿真的是挺不省心的一件事儿。租房吧?房租贵、奇葩室友、抠门房东、坑爹中介,样样不省心。所以有一部分毕业生就明智的变身“毕房族”果断买房。“用租房的钱还贷,房子既可以 ,又能增加归属感。”这是多数大学生之所以选择毕业就买房的一个重要原因。那什么样的房子适合毕房族?
又到了毕业季,毕业住哪儿真的是挺不省心的一件事儿。租房吧?房租贵、奇葩室友、抠门房东、坑爹中介,样样不省心。所以有一部分毕业生就明智的变身“毕房族”果断买房。“用租房的钱还贷,房子既可以 ,又能增加归属感。”这是多数大学生之所以选择毕业就买房的一个重要原因。那什么样的房子适合毕房族?
毕房族选房多大面积合适
对于毕业买房的人群,购买的房子一般都是一个人或者两个人居住,而且是作为过渡的房子,因此面积不用太大,40-50平米比较合适,一室一厅或者小两室的结构为合理。这样的推荐一方面是考虑到居住的舒适性,另外一方面也是兼顾未来换房的时候比较容易出手。
从地段上来讲,毕业买房先要考虑的就是上班。早上不用迟到对于职场来讲 重要,小编建议选择距离单位30以内的房子比较合适。如果考虑到经济上的压力,购买地段稍微偏远一点的房子,小编建议要选择轻轨旁或者交通比较便利的楼盘。
市面上低首付的楼盘不少,但是往往首付越低,月供的压力就越大。毕房族的首付大多是来自于父母,咱虽然算不上啃老族,但能为家里能省就该省。多少的首付合适呢?
小编给你算了一笔账。一般来讲,重庆2015年主城九区的房子单价大概在8500元/平左右,适合毕业族的按照一室一厅,40-60平米,总价应该在34-50万左右。首付3成,应该在10万-15左右。首付15万以内,对于一般的家庭来讲,都是能接受的。
小编再深入地算一算,这样一套房子,月供总额为24万,分20年付清,按照等额本息,月供1600元左右。这对于刚毕业的小青年们来讲,不算是很大的压力,比在外面租一套房子贵不了多少。但是这个月供也不算轻松,可能会占到月工资的一半左右。不过小编认为,只有有了压力,咱们才有动力!
后,小编也不废话了,直接上干货,列出几个很合适的楼盘供各位参考!
招商花园城:均价8990元/平,位于人和车管所 ,距离龙头寺轻轨站 。主力户型面积为48-86平米,现在有10套特价房,折后低价为7500元/平。这个楼盘比较适合公司地点在龙头寺以及高新园 的朋友们。
金融街金悦熙城:套内7200元/平起,位于九龙坡区横街与盘龙正街交汇处,门口是荒沟金悦熙城站公交站,当前约6路公交线路,可江北、沙坪坝等。主力户型套内44-63平米。现在有6套特价房,总价34万起,低优惠8万。另外,这个楼盘支持公积金,又是国企大品牌开发商,品质比较有保证。这个楼盘比较适合在沙坪坝区和九龙坡区工作的朋友们。
银翔翡翠谷:位于茶园新区区府胖,主力户型46-53平米,低价格6100元/平起,支持公积金。这个楼盘比较适合在南坪或者解放碑上班的朋友们。对了,通过房天下成交,可以享受现金补贴2000元起。
(银翔翡翠谷标准1/8号房 建面43㎡)
龙湖U城天街:位于大学城川美旁边,主力户型是51-66平米,低价格4950元/平起,距离 1号线尖顶坡站大概5的距离。这个楼盘就比较适合在大学城 工作或者自己创业的朋友们。
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