[摘要] 2015年6月17日,重庆主城九龙坡区大杨石组团R分区R11-1-3/04号宗地以10400万元成交。
房天下讯 2015年6月17日,重庆主城九龙坡区大杨石组团R分区R11-1-3/04号宗地以10400万元成交。据悉,该地块被上海嘉赫投资和瑞佑投资联合获得,两个企业均在景瑞旗下。
该地块地用途为二类居住用地;土地面积为6290平方米,建筑面积为25160平方米,起拍底价为6542万元,起拍楼面价为2600元/平米,容积率为4.0 。
(来源:重庆铭腾房地产机构)
房天下了解到,现场4家企业共进行了41轮竞拍。今日拍卖上阵的四家企业也明显的是“真枪实弹”地希望将这宗土地收入囊中。3点土拍正式开始后,竞价便此起彼伏,土地价格更是直线蹿升,短短两,地块总价就超过9000万元。直到地价破亿后,竞价才逐渐放缓。
直到地价升至1.04亿元才终于分出胜负,而此时已经经过了41轮的竞价,地块楼面地价达到4134元/平方米,溢价率搞到59%。
终,竞得者在签名栏上写下了上海嘉赫投资&瑞佑投资的名字——两家企业联合拿地。但是很快便有明眼人表示这就是来自上海的景瑞投资。
值得注意的是,同日上午9时30分,在上海的一场土拍中,景瑞投资以6.52亿元的总价拿下上海虹口区江湾镇A06-02号宅地,楼面地价达到31793元/㎡,溢价率同样为59%。同一天,景瑞投资就在上海和重庆分别拿地,而两宗土地也颇有相似之处,均是小型地块,均处于城市成熟区域。
终该宗地块以1.04亿元成交,楼面价为4134元,溢价率为58.97%,创造了2015年以来重庆土地交易的新高。
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