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商品房销售额 15月来首现正增长

华龙网-重庆晨报   2015-06-12 07:12

[摘要] 据新华社电国家统计局昨日发布的“2015年1至5月份全国房地产开发和销售情况”显示,前5个月全国房地产市场成交、库存、新开工等主要**趋于好转,尤其全国商品房销售额15个月来首现正增长,显示楼市已走出疲软区间。市场人士就此认为,三季度楼市或将复苏,房价也将步入温和上涨通道。

据新华社电国家统计局昨日发布的“2015年1至5月份房地产开发和销售情况”显示,前5个月房地产市场成交、库存、新开工等主要**趋于好转,尤其商品房销售额15个月来首现正增长,显示楼市已走出疲软区间。市场人士就此认为,三季度楼市或将复苏,房价也将步入温和上涨通道。

国家统计局数据显示,5月份房地产开发投资累计增速回落幅度减缓,5月当月投资增速提高。1至5月份,房地产开发投资32292亿元,同比增长5.1%,增速比1至4月份回落0.9个百分点,回落幅度比1至4月份减缓。5月份当月完成投资8623亿元,增长2.4%,比4月份提高1.9个百分点。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨解**说,**城市房地产开发投资增速明显快于非**城市,“**城市房地产开发投资增速高于同期投资增速1.7个百分点,高于非**城市3.9个百分点。”

统计显示,1至5月份,商品房销售面积35996万平方米,同比下降0.2%,降幅比1至4月份收窄4.6个百分点;销售额24409亿元,增长3.1%,而1至4月份为下降3.1%,为2014年2月以来首次正增长。

据王宝滨介绍,5月份当月,商品房销售快速增长,销售面积9612万平方米,增长15%;销售额6670亿元,增长24.3%。**城市商品房销售转为正增长:1至5月份,40个**监测城市商品房销售面积同比增长1.7%,销售额增长5.8%。

穆迪投资者服务公司预计,随着调控政策逐步发挥作用,未来12个月中国房地产销售额的下降趋势将有所改善,并实现温和增长。

业内人士认为,虽然房价预期已出现反转,但库存仍高于2013年的水平,相对较高的库存和温和的销售增长降低了房价快速攀升的风险,尤其是在供应过剩的三四线城市。穆迪表示,未来6至12个月房价将继续承受压力,但由于供需之间的差距会缩小,房价不会像2014年下半年一样急剧下跌。

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