[摘要] 6月一到，今年离年中考核的时间也越来越近了。重庆房地产企业也在抓住这后的时间推新盘，去库存。据不完全统计，6月份重庆主城区预计将有近50个项目开盘发售，较5月份相比，6月开盘数量呈现井喷现象。而为了回笼资金，各大房企也纷纷拿出优惠，加快了去库存的步伐。
6月一到，今年离年中考核的时间也越来越近了。重庆房地产企业也在抓住这后的时间推新盘，去库存。据不完全统计，6月份重庆主城区预计将有近50个项目开盘发售，较5月份相比，6月开盘数量呈现井喷现象。而为了回笼资金，各大房企也纷纷拿出优惠，加快了去库存的步伐。
自从“3.30”新政过后，重庆楼市就为了回笼资金，就开始立刻持续性的促销活动。金科、龙湖等为代表的重庆品牌房企都拿出了巨额优惠。龙湖U城天街、龙湖两江新宸和金科时代中心都在这场“价格战”中收获颇丰。
“反正都要买房子，就干脆趁现在这个时候了。”陈阿姨近想换房子，在观望许久之后敲定了金茂珑悦的一套大户型。“现在正是楼盘清盘的时候，所以价格还可以接受，就直接买了一套3室的房子供一家人住。”
两江春城的销售代表表示，这样的全面让利的活动在以往也出现过，效果还是很明显。快速的去库存有助于企业资金的周转，也有利于调整他们以后的销售目标和销售模式。
推新盘 去化率两极分化
数据显示，5月份，表现好的是金融街·融景城和首创城，这两个项目的开盘当天去化率分别为95.4%和90.1%。金融街·融景城销售负责人介绍说，在未降价的前提下，融景城小户型仍保持高去化，消费者对项目的地段优势和大盘全能配套非常认可，表明消费者在住宅消费方面更加理性。
当然，也有部分项目表现较为糟糕，开盘当日去化率不足10%，使得楼市半年业绩两级分化现象严重。一位不愿透露姓名的业内专家在接受采访时表示，5月这样的数据表明，尽管市场回暖迹象较为明显，但当前购房者的观望气氛仍较为浓厚，他们更注重价格、产品的对比，而一些品质较高、性价比高的项目，更能得到购房者的青睐。
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