[摘要] “3.30新政”部分政策并未真正落地,目前多数银行普遍由于可能存在的风险而保持按兵不动,尤其是一些稳健保守的大型银行。
据悉,“3.30新政”部分政策并未真正落地,目前多数银行普遍由于可能存在的风险而保持按兵不动,尤其是一些稳健保守的大型银行。
二套房首付降至四成、免征营业税年限降至2年、鼓励公积金购房……这轮始于1个月前的性楼市新政,如今已初见成效,楼市成交量上涨,价格止跌微升。
笔者观察到,尽管4月**城市供应与成交有不同程度回升,但仍达不到市场对新政实施后成交上升的预期。为何未能达到理想?笔者认为原因大致有以下几点:
首先,目前多数银行普遍由于可能存在的风险而保持按兵不动,尤其是一些稳健保守的大型银行,仍在制定细则,并观察少数已执行新政银行的具体实施情况。
其次,市场对接下来的政策环境仍抱有预期,有人不禁会问:回顾2014年,为什么在刚性需求仍然很充裕的情况下,楼市却陷入低迷状态?
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