[摘要] 新政出台后,一线城市新房成交量普涨,广州市新政首周的成交量上涨超过17%;广州二手市场也升温,买卖成交量比去年同期上涨21%左右,原因是买家担心楼价上涨及可选房源骤少。
新政出台后,一线城市新房成交量普涨,广州市新政首周的成交量上涨超过17%;广州二手市场也升温,买卖成交量比去年同期上涨21%左右,原因是买家担心楼价上涨及可选房源骤少。
多个市场消息显示,房地产后续放松政策可能还将出台。与此同时,有业主加紧卖楼,目的是趁股市势头正好之时入市赚取短线利润。业内人士认为,业主应衡量自己的实际情况和风险承受能力再考虑是否卖楼炒股,建议一是不要一次性全仓,要分批投入;二是好等到股市这一波调整之后再入市。
广州市新政首周成交量涨逾17%
新政出台后,一线城市新房成交量普涨。记者从公开数据得知,广州市新政首周的成交量上涨超过17%,单周住宅新批量和签约量比值小于1,去化速度加快。而北京、上海的成交量也录得不同程度上涨,仅有深圳下跌。
此外,多个市场消息显示,房地产后续放松政策可能陆续出台。业内人士称,广州取消或放松限购条件也已成熟,6月或为时间窗口。据数据显示,新政后首周(3.30~4.05)广州全市新建商品房住宅共网签1751套,环比上上周(3.23~3.29)1495套上升17%;成交均价则回落至14208元/平方米,环比跌4%。预售证方面,广州市从3月30日至4月5日一周内,总共13盘拿证,住宅新批量达到1622套。不过,由于成交量高涨,广州单周市场呈现供不应求的情况,住宅新批量和签约量的比值小于1。
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