[摘要] 在每年两会委员提交的提案议案中、楼市、房地产行业向来是争议不断，如何遏制房价过快增长，不动产登记如何执行，房产税究竟如何下地，首套房、二套房究竟要如何调控，每一个在两会上提到的议案，无不牵扯着千千万万购房者。
关键词4 限购
2014年，限购松绑成为楼市关键词，时至今日，2014年采取了限购的47个城市中，有42个取消或松动了限购。仅剩下北上广深四个一线城市和三亚市，仍坚守严格的限购政策。“两会”前夕，全面取消限购的呼声再起，现今，中国房地产市场已发生了重大变化，2014年商品房销售7.6万亿元，同比下降6.3%，销售面积12万亿平方米，同比下降7.6%。商品房库存面积逾6亿平方米，去库存和降价促销成为楼市主基调。
近日，政协委员黄文仔在接受采访时表示,广州应该退出限购政策,可以从南沙、增城、从化等郊区逐步放开。他认为,广州在一线城市中房价还处于较为合理水平。黄文仔既是开发商,又是政协委员,他呼吁广州逐步退出限购,为所在行业解除压力,自然属于无可厚非的权利行使。那么,广州是否已经到了可以考虑逐步退出限购的时间点?一旦退出限购,广州的房价会出现怎样的风险?这两个问题如果得不到解决,放开限购可能是多输的结果。
关键词5 自贸区
中国自由贸易试验区正式于上海挂牌近一年半后，粤闽津三个新设自贸区正式挂牌之日渐近。专家认为新一批自贸区并非对上海自贸区经验的简单复制，而是区域化特征明显、目标指向性更强，走差异化道路。
继广州等城市第二批自贸区申报成功确定以后，目前来看，共有九省份在其地方两会上明确表态将积极申报自贸区，涉及的主要城市及区域包括重庆，武汉、郑州、西安、兰州、青岛、大连、长春、珲春、北部湾等，其中位于广西钦州的北部湾自贸区已上报申报方案。业内专家预测，自贸区将促进整个贸易与进出口的长远发展；有助于引进大量投资与大型企业；完善区域基础设施，如商业、金融、交通；拉动产业发展、吸引产业人口；有助于吸引品牌开发商入驻；增加不少的生意机会。另外，明年将会有更大一波自贸区炒楼热潮袭来。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
