[摘要] 房天下数据监控中心统计显示,截止2015年2月27日,重庆主城2015年3月打折优惠商品住宅项目共计261个(含别墅),与2015年2月260个优惠项目基本持平。
房天下讯 春节已经过去,羊年正式拉开序幕,紧接着,“金三”悄然而至。阳春三月,重庆楼市也随着春日的暖风而日渐升温。为了迎接“小阳春”,在去库存的主旋律下,开发商们也将在3月份持续主打优惠牌以吸引购房者。
3月重庆261盘打折 九龙坡优惠楼盘多
房天下数据监控中心统计显示,截止2015年2月27日,重庆主城2015年3月打折优惠商品住宅项目共计261个(含别墅),与2015年2月260个优惠项目基本持平。
2014年3月-2015年3月打折优惠楼盘数量一览(数据来源:房天下)
从区域来看,九龙坡以打折优惠楼盘数占比16%摘得桂冠;渝北、巴南/大渡口区域占比13%,并列第二。除前三名之外,重庆楼市的另外三个热门区域则是南岸、沙坪坝和北部新区三区。排名末尾的高新区由于楼盘总量较少,优惠楼盘数量也相对较少,在总量中占比仅3%。
而在2月和3月各区域打折楼盘数量变动上,南岸和九龙坡区优惠楼盘数涨幅较大,分别达到20%和10.25%。渝北区降幅大,环比2月减少10.25%。九龙坡优惠楼盘数量多,且环比2月增长较大,其楼市热度和潜力毋庸置疑。
2015年2、3月主城优惠楼盘各区域分布对比(数据来源:房天下)
在优惠形式方面,3月推出的优惠种类也更多样。有房天下补贴、团购、特价房、折扣、减现、公积金、首付分期、老带新、车位等多种优惠方式。电商模式横行网络的时代,房天下与不少楼盘的电商优惠不仅优惠力度大,而且在网上下单看房也相当方便。更有补贴、返现、特价房等多种组合优惠,给购房者带去更多利好。
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3月预计23盘推新 巴南区独占鳌头
据重庆房天下数据监控中心统计,截止到2月27日,2015年3月重庆各区预计23盘加推或纯新开盘。
春节假期刚刚过去,楼市推新力度正慢慢回涨。经过统计,3月将要开盘的楼盘环比2月上涨43%。3月预计开盘的项目中,巴南区独占鳌头,以预计5个项目开盘的数量,居3月开盘区域位,渝北区紧随其后。
3月预计开盘的23个项目中,巴南区预计有5个项目开盘,占总体开盘项目数的23%。其中包含洋房项目3个,商铺项目1个以及高层项目1个。排名第二的渝北区预计有4个项目开盘推新,其中力帆棠悦为别墅项目,其他均为刚需高层住宅。
南岸区、沙坪坝区均以占总体预计开盘项目数14%的占比位列第3。值得注意的是开盘放量较少的渝中区在3月有两个项目将要开盘推新。
据估计,3月开盘项目中占比高的依旧是刚需高层,占总体开盘项目的60%,可见高层刚需房源依旧是占据着重庆商品房市场的主力地位。此外,改善型需求的别墅洋房共有34%的占比。
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