[摘要] 今后买卖二手房时,交易双方可以和中介就中介费讨价还价了。市物价局近日发布通知,从今年1月1日起,放开房地产中介服务收费。以前,二手房买家,需要支付的服务费是按照市物价局制定的“不超过成交价的3%”进行交费,而以后这笔费用将实行市场调节价。
今后买卖二手房时,交易双方可以和中介就中介费讨价还价了。市物价局近日发布通知,从今年1月1日起,放开房地产中介服务收费。以前,二手房买家,需要支付的服务费是按照市物价局制定的“不超过成交价的3%”进行交费,而以后这笔费用将实行市场调节价。
市民:以后行情好了中介会提价
市民陈艺丰有套房子在南坪阳光汇,他近正在处理手上这套二手房。昨天,听到放开中介服务费的消息,陈艺丰说,“现在整个房市算不上太好,以后行情好了,中介怕是会提价。”另外,他还担心中介自主定价,会导致中介给售买双方报出不一样的价格,而中介想赚这种差价导致售房时间被拖长,甚至卖不出去。
市民万女士认为,虽然放开了定价,但始终会有监管部门对价格进行监管,以前大家到中介看房是看房源,现在还得看服务。
中介:中介费涨不涨由大市场决定
昨天,钢运二手房副总经理谭琥霖告诉我们,暂时不会考虑价格变化。因为现在所有中介收取的服务费一般在2%出头,但近期二手房市场不好,所以谈不上涨价。他认为,中介费回归市场定价能促进中介服务的提升,以后市民肯定会根据中介公司所提供的服务和中介谈的价格来决定多少。
另一些中介公司说,中介费涨不涨不是一家公司说了算,肯定会由大市场决定。
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