[摘要] 12月26日下午，2014房地产互联网大会重庆站在重庆时尚发布 华丽启幕。600多位 开发商、房地产业内人士齐聚一堂，与变革中前行的房天下一道，共襄盛举。房天下控股新房集团副总裁兼重庆公司总经理苏毅女士发表了《预见·共建：房天下房地产电商交易平台发布》为主题的演讲。
房天下讯 12月26日下午，2014房地产互联网大会重庆站在重庆时尚发布 华丽启幕。600多位 开发商、房地产业内人士齐聚一堂，与变革中前行的房天下一道，共襄盛举。房天下控股新房集团副总裁兼重庆公司总经理苏毅女士发表了《预见·共建：房天下房地产电商交易平台发布》为主题的演讲。
房天下控股新房集团副总裁兼重庆公司总经理苏毅
苏毅表示，2014年是房天下转变为交易平台的一年，在 行业都互联网化、电商化的市场环境下，以“预见•共建”为主题的房天下新房电商交易平台，将承担起建立房地产行业电子商务体系的使命，以巨大的流量服务平台做支撑，以强大的技术交易平台为基础，以五大用户的精准细分为前提，链接买卖双方、更懂用户需求、三步触达交易终端， 终促成更快成交，引领房地产行业进入全新 电商模式。
互联网时代 大数据引领房天下电商交易平台
2014年，房地产行业电商竞争白热化，房天下全年的电商成交房源仍突破25万套。到12月份，电商平台的房源是5.7万套左右，重庆房天下平台一共卖出了22481套房源。
在各行各业都已经电商化、互联网化的背景下，苏毅指出：“全新的电商交易平台我们希望解决的问题其实是更懂得用户，来达成房地产双方买卖通路的问题。在大数据的应用方面，房天下应该是 有希望也是 有 来完成这件事情。”
目前，开发企业 的痛点是土地和金融的成本高，成交价格受管控，营销成本也很高。电商要做的是节约成本，使成交更加快速。2000年，房天下从网络拍卖到 后的狂拍团，包括2012年尝试做的全民营销购房帮的事情，说明在电商这条路上可以走的更远一些，可以使成交更快速更有效。
为什么电商可以让成交变得更快速，或者是更有效？苏毅解释到：“因为电商平台更懂用户，有更多的参与方。我们能够把成交做的更快，主要是两个条件，一是拥有更多的购房数据，二是我们大数据的应用，后台的数据分析等能更懂客户。以万科金域 项目为例，30天总访问人数达到23152次，房天下通过强大的平台，系统会自动的把这些潜在的客户进行分析，房天下通过移动互联网的方式抓住购房者需求，为开发商提供精准的客户。”
随着2014年全新电商交易平台的上线，加速买卖双方的衔接，销售将变得更顺畅。在数字化的大潮下，互联网、移动互联网和大数据将成为经济新一轮快速发展的关键推动力。而2014年，地产圈“牵手”互联网、移动互联网已经实现，而更大的巨变在于大数据这个新引擎，提升产品平台运营的有效性以及成交的精准度，助力打造房地产 交易平台。
房天下电商平台助力成交无缝连接买卖双方
房天下电商平台是全方位的，由购房者、置业顾问和二手房的经纪人这三类用户自行完成。苏毅称，房天下电商平台将开发商销控系统和房天下的网上选房系统进行，对于购房者，无论是网上购买还是现场购买，都可以 时间反应给现场购房者，房天下提供相应的服务和产品——交易平台、帐户体系、服务体系，这些服务将全产业打通，构建真正的网上购物平台。
对于置业顾问，房天下如何帮助他们来卖房？新房帮用户中有个万科西城的置业顾问，叫谢家丽，使用新房帮短短一个月，额外轻松成交3套房源，成交总价达230万，并带来了4个潜在客户。房天下在2014年推出一款 的产品，就是新房帮。94%的楼盘覆盖率、4835个置业顾问注册、1740个活跃用户/日……这些数据无不见证着新房帮在重庆的影响力。
对于二手房经纪人而言，通过房天下帮产品，经纪公司三步触达，找到房源、报备客户、在线结佣。就是只要带看的客户实现成交，24之内拿到相应的。首先找房源，在房天下帮app上，在售的、电商的全部能显示出来。其次，要 时间进行报备，然后客户成交后结佣。
目前，房天下一二手联动已经覆盖到42个城市，117万经纪人。重庆一二手房覆盖了1263个门店，有6749个经纪人。这是现在正在合作的电商的实时数据，重庆38个项目产生了3000多个定单。苏毅还表示：“我们相信通过房天下的技术与平台力量，一定会让楼盘项目以及房地产的成交更快，并让成本降的更低。”
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