[摘要] 经过2014年一年的低潮，年底的利好会促使市场逐渐回暖。林映瑞表示，市场构架会随着银 策的利好自行进行调整，回暖现象将通过一个时期逐步实现。
编者按：2014年，房地产市场遭遇了一轮调整期，房地产企业纷纷触网，仅在双十一期间方兴、远洋、绿地等房企都在与电商的合作中致使关注度及销售业绩猛增，而房天下启动的“首届房产双11购房节”，成交总额破43.7亿，订单数超4200个。
12月26日，2014年房地产互联网大会将在重庆启幕，房天下三大平台盛装亮相。诠释房地产行业在移动大潮中的机遇和挑战。房天下广邀业内大佬，为观望的购房者指点迷津。
重庆富州新城营销总监 林映瑞
11月21日，央行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，据房天下调查，“降息”政策一出，4成购房者认为购房的 时机依然到来。林映瑞认为，经过2014年一年的低潮，年底的利好会促使市场逐渐回暖。他表示，市场构架会随着银 策的利好自行进行调整，回暖现象将通过一个时期逐步实现。
针对“移动互联网时代，房地产企业如何拥抱互联网”这一问题，林映瑞有独特的想法。他表示，房地产营销已经进入了互联网时代。既然是新的时代势必需要颠覆固有的思维模式和行为方式。
他认为，房产营销通过坐等客户，用传统渠道去引爆或招揽客户的时代已经远去。“渠道时代”已经真正来临，当前，掌握“渠道”成为房企营销制胜的关键要素，“渠道”也会随着发展变得更加丰富，而且“直销渠道”一定会成为房地产开放商 信赖和 依赖的途径。而富州新城也在首轮试水互联网营销的大军中，并且联合房天下取得了好的效果。
11月11日，房天下携手淘宝启动的“首届房产双11购房节”， 终成交总额破43.7亿，订单数超4200个。对此，他表示有所了解，同时也觉得这样的模式新颖，可以说是房天下的一次大胆尝试。他说，房产电商已经完全取代传统营销模式，未来将有更大更多发展。
2014年，富州新城一直领跑沙区楼市，作为重庆主城 难得的千亩大盘，富州新城目前有73-98㎡房源在售，价格7500元/平方米起。
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