[摘要] 房天下讯 一转眼，金九银十已过，重庆楼市用数据交上一份靓眼答卷，数据显示，进入9月以来，重庆楼市开始回暖，成交大幅度回升，到了10月份，受房贷新政、公积金等一系列新政的影响以及秋交会的到来，开发商更是瞄准契机，以价换量，加大促销力度，使得10月成交连续4周上涨，一路飙红，最终更是以29271套翘尾收官。
10月楼市新开或加推楼盘共24个，推出房源共4300套，推出体量共35.7万方，成交套数共计1909套，开盘套内成交均价约为8920元/㎡。
| 区域 | 开盘个数 | 供应套数 | 体量（万㎡） | 成交套数 | 去化率 | 开盘均价 |
| 渝中区 | 1 | 326 | 2.6 | 116 | 36% | 10505 |
| 巴南区 | 4 | 550 | 4.3 | 222 | 40% | 7677 |
| 北碚区 | 1 | 56 | 0.4 | 43 | 77% | 6340 |
| 北部新区 | 4 | 692 | 6.7 | 344 | 50% | 10743 |
| 大渡口区 | 1 | 250 | 1.8 | 196 | 78% | 6560 |
| 高新区 | 1 | 56 | 0.8 | 12 | 21% | 9140 |
| 江北区 | 2 | 401 | 2.8 | 181 | 45% | 9056 |
| 九龙坡区 | 4 | 492 | 4 | 245 | 50% | 9054 |
| 南岸区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0% | 0 |
| 沙坪坝区 | 1 | 224 | 1.5 | 210 | 94% | 8410 |
| 渝北区 | 5 | 1253 | 10.8 | 340 | 27% | 8362 |
| 合计 | 24 | 4300 | 35.7 | 1909 | 44% | 8920 |
10月新开或加推项目环比下降36%，北区强势出击，引领市场，合计新开或加推2402套，其中渝北区推出1253套，占整体的29%。西区合计新开或加推1022套，其中九龙坡区推出492套，占整体的11%。受“后秋交会”的影响，预计11月开发商将加快开盘节奏，以价换量，进行年底冲刺。
土地：12宗商住用地成交 环比9月涨100%
10月共成交土地12宗，均为商住用地，无工业及其他用地成交，环比9月上涨100%，同比下跌63%。成交土地面积为67.32万方，成交建筑面积为168万方，环比下降28%，同比下降72%。
今年10月份土地市场成交总额较上月小幅上涨，为49.4亿元，环比上月上涨6.1亿元，涨幅为14%，同比去年9月减少92.7亿元。
10月楼面地价的地块位于九龙坡区大杨石组团I分区I26/03号宗地，属于交通枢纽用地、商业用地、商务用地，土地出让面积16274㎡，成交价44000万元，楼面地价6008元/㎡，由汉创投资和中嘉国际于10月20日挂牌成交。
2014年1-10月，土地市场跌宕起伏，年初土地市场的持续低迷到二季度的急速增长，再到三季度又回到一季度低迷冷淡，土地市场成交波动幅度较大。在9月土地市场跌破冰点之后，10月依旧惨淡，虽单价有所回升，但当前楼市库存量大，市场饱和量高，政府针对现状大幅减少供应量，开发商依旧以降价去库存为主，拿地依旧颇为谨慎。
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