2014上半年重庆优质办公楼市场吸纳表现突出，净吸纳量达81,998平方米，同比涨幅16%，平均空置率由2013年4季度的35.5%下降至34.3%。受未来大量新增供应影响，部分办公楼业主自去年底开始下调了对租金的预期，带动了市场平均空置率的稳定下降，办公楼吸纳量表现突出。
优质办公楼租金保持平稳。租金方面，重庆优质办公楼平均净租金为94.2元/平方米/月，同比上升3.0%。部分位于核心区域的甲级办公楼为迅速占据市场降低空置率，以低于市场预期租金入市。此类项目自去年底至今已进入稳定期，而优质办公楼客户对核心区域需求依旧强烈，因此这些项目也对租金进行了相应的上调。
大量甲级办公楼供应年底集中入市，预计租金上涨阻力增大。从未来供应来看，2014年下半年预计将有约38万平方米优质办公楼项目入市，其中65.8%的新增供应来自于甲级办公楼，因此将带动市场整体竞争加剧。但鉴于租户对甲级办公楼接受程度日益提高，提档升级需求愈加强烈，预计未来核心区域的甲级办公楼租金将持续高于市场平均水平。“日前位于嘉州千亿商圈的中渝国际都会1期写字楼中渝广场项目，近期已接待了众多潜在优质办公楼租户，此类租户更愿意入住硬件品质较高的甲级办公楼以提升公司形象。”据业内人士表示。
中渝国际都会占据交通咽喉要道，向南承接观音桥商圈，红旗河沟商务区，向北连接北部新区、两江新区产业园，其核心位置堪比上海浦东陆家嘴。项目占地400余亩，约200万平方米宏大规模。业态涵盖甲级写字楼，超五星级酒店、大型购物中心、国际精品公寓、风情商业街等多种业态。目前已有多家国际品牌及商家确认合作意向。
其中有来自台湾的新光天地、香港新世界集团旗下五星级酒店、韩国CGV4D影城等。2013年4月6日，台湾新光三越已正式签约入驻中渝国际都会，重庆新光天地建筑面积约25万平方米，是聚集奢侈品牌的单体百货卖场，是西部地区面积、长江上游顶端的购物及生活中心，预计2016年期将全面建成，届时中渝国际都会将成为引领时尚消费的重庆新地标。
中渝广场是中渝国际都会1期国际甲级写字楼项目，力求打造高端工作环境：写字楼过道宽约2米，臻达国际写字楼标准，完美匹配尊贵商务气度。智能化安保系统，严格控制人流出入，尊享有序、高效、便捷的办公环境，营造商务氛围。
项目在屋顶别出心裁的设计了空中花园，营造都市中难得的清新视野，完美交融建筑与风景，从容畅享办公闲暇时分。光纤数据网络入户，快速畅达，永远领先，采用双路供电配置，两个独立供电区协同运作，为企业办公提供全面电力供应保障。国际高速电梯，同步世界速度，1号楼配备20部电梯，2号楼配套14部电梯，为企业提供无比的方便。
抢占嘉州商圈蓝筹，中渝广场1号甲级写字楼准现房销售，200米商务地标，新牌坊仅此一栋！财富热线：023-67615588.
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