[摘要] 10月22日,经济观察报记者从国家税务总局获悉:二手房交易营业税的免征期限调整正在研究中。不过,一些地区地税局已开始悄然松动二手房交易营业税期限,即由5年修改成2年。其中,天津市地税局明确将于11月1日开始执行上述政策。
10月22日,经济观察报记者从国家税务总局获悉:二手房交易营业税的免征期限调整正在研究中。不过,一些地区地税局已开始悄然松动二手房交易营业税期限,即由5年修改成2年。其中,天津市地税局明确将于11月1日开始执行上述政策。
以一套市场成交价格100万元的普通住宅为例,超过2年但未满5年,之前出售时需要缴纳5%的营业税即5万元,同时以5万元营业税为基准,分别需要缴纳6%、3%、2%的城建税、**税附加和地方**附加税合计0.6万元。在新政策下,这笔合计5.6万元的费用将取消。“政府的调控松紧针对的是市场的情况,市场好,收紧;市场差,托市,如果整体情况继续下滑,不排除中央会在营业税、契税等手段上做文章,促进楼市回暖。”一位大型开发商高管说。
上海有业内认为,出台税收优惠政策,将可能是政府自松绑限购、限贷后的第三轮救市。
在原南京市房管局局长胡志刚看来,这种精准刺激仅仅局限在二三线城市,并不会蔓延到一线城市。
“第三轮松绑”
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