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开发商出奇招大战房交惠 公积金贷款成置业主要因素

房天下   2014-10-16 16:50

[摘要] 2014重庆秋交会于10月16日至10月19日在南坪会展中心举行。从国庆长假第一天,就传来各方利好:央行宣布放松首套房认定标准、认贷不认房、首套房利率可打七折、公积金申请可异地贷款。那么,新政是否成为此次秋交会最大亮点,又是否促成秋交会的成交量?秋交会现场是否火爆?笔者走访了银行和秋交会现场。

编者按:10月16日-19日,“2014重庆秋季房交会”在重庆国际会展中心开幕。受到上半年成交下行的影响,房企能否抓住今年最后一个销售旺季“银十”市场这个契机显得尤为重要。政策频吹暖风,这是否意味着购房时机的到来?秋交会会有哪些房企个性亮相?拿出怎样的优惠吸引购房者?……关于秋交会的资讯,房天下也将及时为您呈现。

2014重庆秋交会于10月16日至10月19日在南坪会展中心举行。从国庆长假天,就传来各方利好:央行宣布放松首套房认定标准、认贷不认房、首套房利率可打七折、公积金申请可异地贷款。那么,新政是否成为此次秋交会亮点,又是否促成秋交会的成交量?秋交会现场是否火爆?笔者走访了银行和秋交会现场。

开幕式

多数楼盘支持公积金  公积金贷款成置业主要因素

在房交会一楼的一号展馆笔者发现,不管是刚需小户还是洋房别墅更或者是旅游地产大多都支持公积金贷款。近年来,旅游地产兴起,“很多旅游楼盘面对的不仅仅是本地置业者,我们的目标客户是辐射到项目周边省市”某旅游地产的负责人表示,新出台的公积金申请可异地贷款政策对于旅游地产来说是相当利好的。同时,笔者在煌华晶萃城展位看到,不少咨询的置业者都会问是否支持公积金贷款。由此不难看出,公积金贷款已然成为置业者购房的条件之一。

房交“惠”不打“价格战” 开发商各出促销奇招

据统计,房交会期间各楼盘集中开盘,数量多达30多个,怎样在房交会吸引置业者眼球成了各开发商的主要目的。笔者发现,今年房交会不仅有底价,部分开发商还纷纷打出促销奇招。笔者在会场看到,秋交会期间银翔翡翠谷除推出3333元/m²起的特惠房源,更打出“打造个性化非毛坯时代”的口号,认购后为置业者私人订制装修方案,承诺工程质量让置业者买房更省时、省心、省力。同时,大雅云居山更提出莅临展位便有机会获得10月17日晚“好声音”演唱会门票。而乐信爱琴屿则提出认购即送2年车位免费使用权。相对于往年房交会大打“价格战”,今年秋交会可谓各出奇招。业内人士表示,促销形式丰富体现了房产产品的细分,同时也能更好的让置业者“按需而择”。

现场

新房贷尚未全面实行 置业者多持观望态度

针对房交会和国庆中央宣布的新房贷,笔者走访了各大银行发现,并不是每个银行都开始实行新房贷政策。中国建设银行相关工作人员表示,建行收到新房贷政策后已经全面实行其政策。然而,中国银行工作人员则表示,占时还没有接到上级明确通知,目前国行仍没有启动新房贷贷款政策。由于新房贷政策还尚未全面实施,秋交会现场,各楼盘展会的工作人员也没有明确回复置业者新房贷问题。由此,我们在房交会现场不难发现,置业者“下叉”少,多持观望态度。

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