[摘要] 据澳大利亚新快网10月9日报道，根据费法斯旗下地产集团Domain9日上午发布的季度报告，除了一个首府城市外，澳大利亚全国各地的房租都保持不变或者出现下跌。这对于租客是个好消息，但对于那些在拍卖会上挤破头的投资者们则不太好。
据澳大利亚新快网10月9日报道，根据费法斯旗下地产集团Domain9日上午发布的季度报告，除了一个首府城市外，澳大利亚各地的房租都保持不变或者出现下跌。这对于租客是个好消息，但对于那些在拍卖会上挤破头的投资者们则不太好。
但房租可能并不是他们投资的关键，大部分投资者都是受去年极其夸张的资本增长所驱动。
“2015年的房价增长水平可能减小，这预示这投资市场的顶峰期已经到来。”Domain集团的高级经济学家韦森(Andrew Wilson)称。
悉尼和墨尔本的总房租不足4%，韦森预测监管机构无需采取行动遏制高水平投资活动。
“市场正通过自己的市场力量在调整，不需任何政策干扰。”韦森说。
“一旦低于4%，新投资者就会犹豫不前，尤其是因为房价增幅将减小。”
他预测投资者活动将会变得缓和，而不会突然停止。
隶属费法斯传媒的Domain集团发现，悉尼的租金在第三季度停止在每周510澳元(1澳元约合5.45元人民币，编者注)，而墨尔本的房租则仍然是第二季度的水平，每周380澳元。
悉尼的公寓租金下跌5澳元至495澳元，而墨尔本的单澳元房租金仍然是370澳元。悉尼的独立房租金年比增长了2%，墨尔本增长了2.7%。
其他大部分首府城市第三季度的房租都没有变化或者有微小的变化：布里斯班400澳元，阿得雷德345澳元、柏斯450澳元、堪培拉450澳元，候巴特310澳元。达尔文是房租最贵的城市，独立房租金从645澳元增长至660澳元。
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