1863年,世界上条地铁--伦敦地铁运行,人类进入了地下轨道出行元年,一百多年的发展史验证了地铁对城市的巨大改变。伦敦、纽约、东京、巴黎、香港……都市的地铁物业价值一路飚升。与此同时,在重庆金开富人区的融创中心商铺也在上演强劲的一幕。
地铁物业价值始终高于同片区物业
据专业机构统计,纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于同片区同等素质物业30%以上。
在国外,几乎所有区域化购物中心都必须依托地铁而建。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利,同时也提升了沿线物业的地段优势,更是给地铁沿线的商业物业带来大幅度的潜力。
3号线80万轻轨商业获批开建 融创中心商铺一路看涨
而在中国国内,作为世界上最长的跨坐式单轨--重庆轨道3号线全长约56公里,设车站39座,南起鱼洞,北至江北机场,贯穿整个重庆城的南北轨道交通骨干线。有利的将巴南、南岸、渝中、江北、渝北主城五区串联起来,直捣南坪商圈、观音桥商圈、奥宜麦金商圈,据记者不完全统计,轨道3号线沿线分布有超43个商业项目,人流、客流的极速汇集,也使得3号线也成为重庆实时热门的轨道线路,沿线商铺更是水涨船高。
日前,中航盛怀公司取得了3号线童家院子段28万公顷开发建设用地使用权,重庆市轨道交通个车辆段上盖物业开发项目正式启动,规划80万方轻轨商业,将有效增补“奥宜麦金”新兴商圈。有业内人士分析道,奥特莱斯、宜家、麦德龙、融创金贸时代等巨头悉数环伺左右,26个高端楼盘挺立周围,金开区域本就拥有30多万高端消费人群,童家院子车辆段轨道商业一经开建,日后势必也将吸引更多的人到此消费,受益于此,该商业对面,同时也是该区域内在售的商业--融创中心商铺必然,成为名副其实的“地铁烫金旺铺”。
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