[摘要] 房地产市场限购政策陆续放松，近日北京地区的首贷款利率也悄然松动。8月中旬起，招商银行、中信银行和汇丰银行在北京地区下调了房屋贷款利率，均可执行基准利率的9折。首套房利率9折重返市场无疑对地产板块形成支撑，正在发行的鹏华房地产分级基金迎来利好。
如今，房地产市场限购政策陆续放松，近日北京地区的首贷款利率也悄然松动。8月中旬起，招商银行、中信银行和汇丰银行在北京地区下调了房屋贷款利率，均可执行基准利率的9折。
首套房利率9折重返市场无疑对地产板块形成支撑，正在发行的鹏华房地产分级基金迎来利好。在政策面、资金面均出现改善的背景下，该基金有望成为投资者精准把握地产行情的投资利器。
据了解，鹏华房地产分级基金跟踪的中证800房地产指数有着突出的投资优势。长江证券(000783,股吧)研究报告显示，中证800房地产指数的自由流通市值占流通A股市值达56.29%，彰显了良好的行业代表性。
同时，该指数的日成交金额基本稳定在30亿元以上，活跃时期稳定在 60 亿元以上，流动性高于大多数其他行业的指数。
从波动性来看，中证 800 地产指数的波动率较高，在规模指数中仅次于创业板，体现出该地产指数高风险的特征，是分级基金的良好跟踪投资标的。
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