[摘要] 在房地产市场持续低迷、多个省市相继放松限购的情况下,重庆地区对于二套房的认定也出现了松动。昨日,记者走访发现,多家银行对二套房的认定由“认房又认贷”改为“认房不认贷”,即只要名下没有住房,不管之前在银行是否有房贷记录,都可以认为是首次购房。
据了解,符合新的“认房不认贷”的条件有三:一是购房者名下无房;二是购房者之前房贷必须还清;三是须出具以前按揭房子的转让证明。
在房地产市场持续低迷、多个省市相继放松限购的情况下,重庆地区对于二套房的认定也出现了松动。昨日,记者走访发现,多家银行对二套房的认定由“认房又认贷”改为“认房不认贷”,即只要名下没有住房,不管之前在银行是否有房贷记录,都可以认为是首次购房。
两家银行认房不认贷
2010年,住建部、人民银行、银监会三部委联合发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房贷款进行限贷。四年之后,重庆对于二套房的认定开始出现松动。
某国有大行重庆分行相关工作人员表示,“重庆二套房的认定,只认房不认贷,这是刚刚出的一个新政策,只要缴清之前的贷款后二套房的贷款也可按首套住房贷款计算,首付3成,利率7.21%。但是,最终具体执行情况,还得看开发商楼盘的相关规定。”
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