[摘要] 房天下讯 “半年里重庆人房贷平均利率上涨5%左右”，这消息一出立即引起各方关注。房天下第一时间致电主城几家国有大型商业银行，了解目前的房贷利率状况，对消息进行了佐证。在调查的7家银行中，有5家银行首套房、二套房贷利率均有上浮，最高上浮幅度达30%。
房天下讯 “半年里重庆人房贷平均利率上涨5%左右”，这消息一出立即引起各方关注。房天下时间致电主城几家国有大型商业银行，了解目前的房贷利率状况，对消息进行了佐证。在调查的7家银行中，有5家银行首套房、二套房贷利率均有上浮，上浮幅度达30%。
“房贷收紧，额度减少”这一情况是从年初以来就持续，面对紧张的信贷，央行喊话要求“差别化住房贷款，优先满足首套房贷款需求，合理确定首套房利率水平”几个月过去似乎并没有取得理想效果。各地方政府也频出救市政策，要求银行增加房产贷款，但监管部门和各地方政府的喊话效果并不理想，银行对政府的政策松绑反应冷淡。重庆也不例外，房贷不仅未现松动，反而还出现逆势上涨。
重庆人均房贷利率上涨5% 国有四大行利率再上浮！
据人民银行重庆营管部消息，6月，重庆人个人住房浮动利率贷款加权平均利率（简称“房贷平均利率”）首次突破7%，达到了7.1%。这是继2008年9月以来，重庆的“个人住房浮动利率贷款加权平均利率”。
“半年里重庆人房贷平均利率上涨5%左右”，这一消息一出，房天下时间致电主城几家国有大型商业银行，了解实时房贷利率，对信息进行了佐证。
据了解，重庆国有四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）利率均再上浮，上浮达30%，而重庆银行以及中德储蓄银行首套房则维持之前的房贷政策—基准利率没变，但二套房房贷均有上浮，上浮达30%。
首套房利率再上浮 上浮达16%
据了解，在调查的7家银行中，重庆国有四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）目前首套房首付比例为30%，中国农业银行、工商银行均上浮10%，中国银行首套房利率上浮15%、建设银行上浮达16%，较今年三月份的上浮5%上升了11%，
从农业银行房贷负责人了解到，利率是跟个人的信用记录以及银行的评估相关的。信用等级有问题的客户的贷款利率可能会在基准的基础上上浮10%~20%不等，其中在两年之内个人征信达2-3次在原有利率基础上再上浮3%、四年内个人征信达4-6次上浮5%，以此类推。
房天下电话采访中还了解到，中德储蓄银行维持之前的房贷政策—基准利率不变，但90平米以下住房贷款可在基准利率基础上打95折。
二套房房贷再吃紧 上浮幅度均翻1倍
除首套房利率再上浮外，重庆各大银行的二套房利率也均发生变化。房天下调查发现，重庆各银行的二套房房贷利率都有不同程度的上浮，上浮程度普遍在20%之间，与今年3月份调查数据相比上浮利率均翻1倍，其中交通银行的利率上浮比例波动较大，的可达30%。
现实很骨感 房贷仍未见松动
5月份，央行也曾召集银行负责人要求对首套房房贷进行倾斜，但3个月已过，并未出现此前各界预期的明显松动，重庆的房贷政策不松反紧，房地产市场整体仍处于低位状态。
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