[摘要] 一度炙手可热的北京商品房市场繁华渐褪,“量价齐跌”让不少购房者置身观望状态。而受市场持续低迷的影响,不少摇中自住型商品房的购房者也纷纷放弃选房,自住房出现“弃购潮”。
一度炙手可热的北京商品房市场繁华渐褪,“量价齐跌”让不少购房者置身观望状态。而受市场持续低迷的影响,不少摇中自住型商品房的购房者也纷纷放弃选房,自住房出现“弃购潮”。
据统计,7月中旬,北京市住宅(新宅和二手住宅)网签量3795套,与上月中旬同期相比下跌19.7%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说,如果三季度交易量继续低迷的话,那么北京房价或将迎来第二轮价格回落期。
链家地产市场研究部分析师张旭认为,目前,北京纯商品住宅价格方面暂时处于僵持阶段,在楼市接近普遍下降以及房企库存高企的压力下,价格下行的趋势进一步增加。
截至目前,北京市已经有4个自住型商品房项目进行了**。**的金隅汇星苑,349户家庭放弃选房资格,放弃选房占比约两成;首创悦都汇项目,选房天,700户中签家庭共认购296套,接近六成的家庭未成功选房。
“成交的回升取决于购房者何时结束观望。”张旭分析称。据新华社
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