[摘要] 近几个月重庆关于“小升初”的入学政策频出，先推出划片区就近入学政策，随后市**又发布消息称，重庆明年“小升初”取消保送，以及重庆市直属**明年起将逐渐停办初中等消息不绝于耳，也牵动着不少家长的心。同样把**又一次推到了风口浪尖。
房天下讯 让孩子**好书，古有“孟母三迁”，今有“**而居”。望子 ，是天下父母的心愿。随着重庆各**具体划片区域信息的公布，不少为孩子入学作准备的家长也开始计划购置**。为此，7月房天下启动“**而居 惠战房天下”活动，为购房者诚心绘制“重庆****地图”，将主城优质****一网打尽。
近几个月重庆关于“小升初”的入学政策频出，先推出划片区就近入学政策，随后市**又发布消息称，重庆明年“小升初”取消保送，以及重庆市直属**明年起将逐渐停办初中等消息不绝于耳，也牵动着不少家长的心。同样把**又一次推到了风口浪尖。然而，大家热议**的同时，**也存在不少问题，购房者在购买**的时候有哪些地方需要注意。
1、落户是关键。对出于子女**而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。
2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“**”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
3、注意片区调整。受生源人数影响，每所**每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。
4、山寨**，有些楼盘虽然与**仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该****。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有**统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“**”，其实楼盘能否划入**的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与**距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨**”，则一定要当心。
专家观点 四类**风险各不同
专家认为，目前市面上的**主要分为四个类别，而每类的风险也不尽相同。
类，开发商出资建校。这种模式主要是通过开发商提供资金支持，**在相应的地方修建校舍、开班办学。消费者权力基本可以得到保障。
第二类，自然产生的**。在**周边，因此常年被划入**招生范围内。不过，买房后最终是否能够**尚没有明确定论。
第三类，开发商出资购买名额。有的开发商会在销售时期，向附近**购买一定的入学名额。作为业主，在购买时一定要弄清楚目前是否还有剩余名额可供使用，否则将存在较大的变数。
第四类，开发商与**联合办学。在很多情况下，开发商会通过建设基础设施进行经营管理入股，但入股后楼盘是否拥有的入校名额，还得看当时双方合同中约定。有时候，双方会在购房时间、购房面积大小上进行一定的约定，消费者在决定入手之前，一定要搞清楚，规避风险。
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