[摘要] “预计30多个城市的限购政策可能在年内取消。”某地产分析师表示。因为整体经济增速放缓等问题，很多楼市现状与呼和浩特类似的城市放松限购的心情非常迫切。
取消限购，这被很多人看成是维持楼市泡沫的最后希望，他们真能如愿吗？在呼和浩特取消限购后，多个城市看到了跨过限购红线的希望，也或明或暗地开始放松限购。
“预计30多个城市的限购政策可能在年内取消。”某地产分析师表示。因为整体经济增速放缓等问题，很多楼市现状与呼和浩特类似的城市放松限购的心情非常迫切。
事实上，呼和浩特6月27日下文取消限购得到默许之后，不到一个星期，济南也传出松绑限购的消息。
笔者觉得取消限购将成为越来越多城市的选择，而中央政府也不太会强行制止。这是自今年4月房价进入拐点，5、6两月新房价格连续环比下降，北京、上海等地的二手房价已经下降约10%的情况下，地方政府为了保土地财政，难免会动取消限购的脑筋。
那么，取消限购会不会形成新一轮的房价反弹乃至创出新高呢？笔者认为这是一厢情愿。须知取消限购现在已经很难新增购买力了。原因很简单：买房的主要有两类人，一是刚性需求，即套房或者是改善型购房，他们本来就大多不在限购范围内；二是炒作房产的富有投资者，他们曾是限购的主要对象，但现在大多数投资者在考虑的是如何卖掉在中国的多套房而去国外购置房产。
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